77RS0011-02-2022-002584-70

№ 2-1523/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2022 по иску УК ООО «ЛИМК» к фио, фио о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца УК ООО «ЛИМК» обратился с иском к фио, фио о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере сумма за период с 10.2016 г. по 09.2019 г., взыскании пени за просрочку по оплате за жилое помещение в размере сумма, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – сумма В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики не производил оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, а также пени за просрочку по оплате за жилое помещение. Просит взыскать уплаченную госпошлину за рассмотрение дела в суде.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчики фио, и его представитель в судебное заседание явились, представили ходатайство о пропуске срока исковой давности, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчики являются собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы задолженности.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является математически верным.

У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.

При этом ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности, в связи с чем судом проверено соблюдение указанного срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 200 ГК РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исключением из этого общего правила является ч. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно взыскать пользу Истца задолженность за период с 28.04.19 г. по 09.19 г. по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО «ЛИМК» к фио, фио о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу УК ООО «ЛИМК» задолженность за период с 28.04.19 г. по 09.19 г. по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2023г.