Дело № 2-189/2023

УИД: 61RS0060-01-2023-000214-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 11 мая 2023 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Иваненко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, он является его наследником, часть наследства в виде земельных долей им оформлена, в настоящее время ему необходимо оформить своё право на квартиру и надворные постройки. В 1992 году его покойный отец ФИО3 приобрёл у колхоза «Путь Ильича» <данные изъяты> часть домовладения (квартиру), расположенного по адресу: <адрес> При заключении данного договора он фактически имел ввиду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Фактически он владел не <данные изъяты> долей жилого дома, а целой самостоятельной квартирой в жилом доме. Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета Чертковского района Ростовской области ему в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 3168 кв.м по адресу: <адрес> Вышеназванный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру, на этом участке и находится квартира и хозяйственные постройки. Просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, обозначенном на поэтажном плане строения литер «Аа1», состоящую из комнат 5,6,7,8,10 – общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой 41,3 кв.м, сарай литер «Б» площадью 43,0 кв.м с подвалом литер «п1/Б» площадью 12,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда направили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.

ФИО3 умер <данные изъяты>

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 26 мая 1992 года ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 3168 кв.м., для личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского поселения № от 24.09.2021г. «О внесении изменений в постановление Кутейниковского сельсовета №7 от 26.05.1992 года» ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью 3168 кв.м из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 13.06.2012 года произведен раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО3, состоящего из жилого дома литер «Ааа1» общей площадью 131,0 кв.м, в том числе жилой 92,7 кв.м; сарая литер «Бп/Бп1/Б», площадью 86,0 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> право собственности на квартиру №1 признано за ФИО6 в порядке наследования после смерти ФИО5.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 15.02.2013, собственником квартиры, расположенной в с<адрес> на основании договора купли-продажи от 16.01.2013, заключённого с ФИО6.

Из инвентарного дела № зарегистрированными объектами недвижимости по адресу: <адрес> представленного по запросу суда, следует, что по договору купли-продажи от 16.03.1992, заключённого между колхозом «Путь Ильича», как продавцом, и ФИО3, как покупателем, ФИО3 приобрёл в собственность <данные изъяты> домовладения, состоящего из жилого кирпичного дома, <данные изъяты> доли кирпичного сарая, расположенных в <адрес> договор нотариально удостоверен специалистом Кутейниковского сельского Совета ФИО7 16.03.1997, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 04.02.1997.

При этом, суд также учитывает, что указанная сделка купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения заключена до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Кутейниковского сельского совета предоставлен в собственность ФИО8.

Из ответа на запрос суда № от 14 апреля 2023 года, представленного нотариусом Чертковского нотариального округа ФИО9, следует, что имеется наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын наследодателя ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес> В указанном выше наследственном деле также имеется заявление сына наследодателя ФИО10, об отказе от наследства по всем основаниям наследования, в пользу сына наследодателя ФИО1.

По техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 09.02.2022 года техническое обследование домовладения показало, что техническая возможность раздела жилого дома блокированного тира литер «Ааа1» общей площадью 131,0 кв.м, в том числе жилой площадью 92,7 кв.м и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> имеется, то есть выдел в собственность ФИО1 квартиры №2 в жилом доме блокированного типа литер «Аа1» общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой 41,3 кв.м, сарая литер «Б» площадью 43,0 кв.м с подвалом литер «п1/Б» площадью 12,0 кв.м. Раздел домовладения может быть произведен, при этом интересы других собственников не ущемляются. Пользование каждой из квартир осуществляется с учётом соблюдения прав и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Границы и размеры земельных участков, на которых расположен жилой дом блокированного типа с надворными хозяйственными постройками, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Учитывая, что строительство жилого дома литер «А», пристройка литер «а» и пристройка литер «а1», а также строительство сарая литер «Б» с подвалом литер «п/Б» и с подвалом литер «п1/Б» выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а также по результатам оценки состояния строительных конструкций можно сделать вывод, что строительные конструкции соответствуют государственным нормативам и эксплуатация вышеуказанных объектов, расположенных по адресу: <адрес> возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО1, как сын наследодателя ФИО3, путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу принял наследство после смерти отца, в том числе квартиру и сарай с подвалом, являющиеся предметом судебного разбирательства по настоящему делу, на которое подлежит признанию права собственности в порядке наследования по закону за истцом, поскольку в настоящее время шестимесячный срок для принятия наследства истёк.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №2 в жилом двухквартирном доме обозначенном на поэтажном плане строения литер «Аа1», состоящую из комнат №5,6,7,8,9,10 общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой площадью 41,3 кв.м, а также сарай литер «Бп1/Б» площадью 43,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2023 года.

Председательствующий: