г.Нея Дело № 2 - 154
(УИД 44RS0011-01-2025-000091-33)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего - судьи Кудрявцева В.М.
при секретаре Сусловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нейского муниципального округа Костромской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Администрации Нейского муниципального округа Костромской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности (о признании право собственности на земельный участок).
Исходя из заявления, пояснений, истец ФИО1 уточненные исковые требования поддерживает, и требования мотивирует, в т.ч. тем, что её отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, осталось наследственное имущество, в т.ч. земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Она и её сестры ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются наследниками по закону. Её сестры, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в наследство не вступали. В настоящее время она хочет принадлежавший ФИО2 земельный участок оформить надлежащим образом, но сделать этого не может из-за того, что отсутствует ряд документов для регистрации права на земельный участок.
В связи с вышесказанным истец ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, за ней (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Исходя из заявления, ФИО3 с уточненными исковыми требованиями согласна. Просит требования удовлетворить.
Исходя из заявления, ФИО4 с уточненными исковыми требованиями согласна. Просит требования удовлетворить.
Исходя из заявления, ФИО5 с уточненными исковыми требованиями согласна. Просит требования удовлетворить.
Администрация Нейского муниципального округа Костромской области (представитель) ФИО6 с требованиями согласна, каких-либо возражений против удовлетворения иска не представили.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, уточненные исковые требования подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежал на праве индивидуальной собственности ФИО2, что подтверждается дубликатом свидетельства №, решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Елкинского с/с.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону являются, в т.ч. ФИО1, и ФИО3, ФИО4, ФИО5.
При вынесении решения суд учитывает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, принимать наследство не желают.
Иных наследников, которые обращались за принятием наследства, не имеется.
Исходя из ст.1154 п.1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО2, проживавший <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № выданного отделом ЗАГС по муниципальному району город Нея и Нейский район управления ЗАГС Костромской области, а также справкой Солтановского поселения муниципального района город Нея и Нейский район. После его смерти осталось наследственное имущество, в т.ч.: земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Исходя из материалов дела, свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Елкинское с/с Нейского района Костромской области ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2.
Согласно справки о заключении брака №, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Шарьинского городского Совета народных депутатов Шарьинского района Костромской области между ФИО11 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.
Исходя из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией пос. Ветлужский гор. Шарья Костромской области, брак между ФИО11 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Шарьинского нарсуда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО1.
Исходя из материалов дела, показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, наследником первой очереди, принявшей наследство, является дочь ФИО1 (ранее ФИО7) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1 приняла наследство, в т.ч. земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
Исходя из показаний свидетеля ФИО12, ранее земельный участок принадлежал ФИО2, после его смерти земельным участком все время пользуется ФИО1. Больше никто земельным участком не пользуется.
Исходя из показаний свидетеля ФИО13, земельный участок принадлежал отцу ФИО2, который им пользовался длительное время. Сейчас, после его смерти, земельным участком пользуется ФИО1. Больше никто, земельным участком, не пользуется.
На основании п.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Исходя из п.2 ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1154 п.1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Также в судебном заседании установлено, что имущество в федеральную, либо личную собственность после смерти ФИО2 не перешло.
Данное обстоятельство подтверждается сведениями, в т.ч. указанными ответчиками, и имеющимися в материалах дела.
Также при вынесении решения, суд принимает во внимание, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые знали об открытии наследства, за принятием наследства не обращались. С требованиями ФИО1 согласны.
При вынесении решения суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, исходя из которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При вынесении решения суд принимает во внимание, что согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Кроме того при вынесении решения, суд принимает во внимание, что на основании подп.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.
К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
В п.2 ст.9, п.2 ст.10 и п.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.
Одновременно в п.1 ст.25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст.125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п.3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).
При вынесении решения суд также принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, что в этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Исходя из показаний сторон, материалов дела, решение администрации Елкинского с/с (правопреемником которой является Администрация Нейского муниципального округа Костромской области) от ДД.ММ.ГГГГ № не отменено, ни при жизни ФИО2, ни после его смерти не оспаривалось, как не оспаривалось и право собственности ФИО2 на указанный земельный участок.
Удовлетворяя требования, суд приходит к выводу о том, что в т.ч. решение администрации Елкинского с/с (правопреемником которой является Администрация Нейского муниципального округа Костромской области) от ДД.ММ.ГГГГ №, о передаче наследодателю ФИО2 земельного участка в собственность, бессрочное пользование, является документом, подтверждающим факт приобретения наследодателем права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Исходя из вышесказанного, а также п.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, принимая во внимание признание иска ответчиком, в т.ч. представителем ответчика Администрации Нейского муниципального округа Костромской области, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5, суд полагает требование истца о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит удовлетворению.
В связи вышеизложенным, суд считает, необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
Председательствующий: _________________ (Кудрявцев В.М.).
2 июня 2025 года составлено мотивированное решение суда.