Решение по делу № 2-3565/2023 от 09.10.2023 | Истринский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности, установлении границ земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истица <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования по закону, в координатах, указанных в таблице

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истица <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя для участия в судебном заседании. В судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> удовлетворить.

Дело №

уид 50RS0015-01-2023-003578-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра о признании права собственности, об установлении границ земельного участка,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> по праву наследования по закону, в координатах, указанных в таблице <данные изъяты> заключения специалиста ФИО2

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1 – ФИО3

Она (истица) является единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО4 (дочь наследодателя и истца) отказалась от своей доли наследства в ее пользу, о чем указано в наследственном деле и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Однако, не оформленным после смерти мужа остался еще один участок находящийся в общем заборе с уже зарегистрированным на имя истца в порядке наследования участком, это изначально один участок, данные земельные участки имеют суммарную общую площадь <данные изъяты> (заключение специалиста ФИО2).

Постановлением Главы Администрации Ермолинского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 для строительства дома и хозстроений был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в д.Алексино.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ФИО6 и ФИО3 (мужу истца) в долевую собственность (доля в праве каждого – <данные изъяты> земельный участок <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Тогда как, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № указано, что ФИО3 является собственником не <данные изъяты> вышеуказанного земельного участка, а собственником земельного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 продал ФИО3 земельный участок <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в один и тот же день, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района Московской области ФИО3 и ФИО6 выданы два свидетельства о праве собственности на землю, участок <данные изъяты>, хотя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанные лица приобретали земельный участок площадью <данные изъяты> в долевую собственность (доля в праве каждого – <данные изъяты>

В выкопировке из генерального плана на землю <данные изъяты> земельные участки отмечены общей площадью <данные изъяты>

Когда и кем участок площадью <данные изъяты> был разделен на два, чтобы выдать ФИО3 и ФИО6 два свидетельства на землю по <данные изъяты> каждому из указанных лиц, истцу неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 – ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный по вышеуказанному адресу.

Тогда как, на вышеуказанный земельный участок <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 (наследнику ФИО3) не было выдано, поскольку указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет.

Она попыталась внести в ЕГРН сведения о втором земельном участке, который ФИО3 (муж истца) приобрел у ФИО5, однако получила три уведомления об отказе, так как ФИО3 приобретал <данные изъяты> участка, а свидетельство на землю выдано <данные изъяты>

Согласно заключению специалиста ФИО2 спорный земельный участок на местности огорожен забором, ухожен, площадь участка составила <данные изъяты> По мнению специалиста, два земельных участка в заборе, которым пользуется истец, образованы из земельного участка <данные изъяты>, выделенного в собственность ФИО5 на основании постановления Главы Администрации Ермолинского сельского Совета Истринского района Московской области <данные изъяты>

В настоящее время суммарная площадь двух земельных участков составляет <данные изъяты> что меньше, чем выделялось первоначально, <данные изъяты>

Она, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ принятием наследства после смерти супруга. В частности, с момента смерти мужа она обратилась к нотариусу и вступила во владение наследственным имуществом – земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также обрабатывает весь указанный выше земельный участок.

Соответственно, являясь наследником ФИО3, истица имеет право признать право собственности на весь вышеуказанный земельный участок.

Истец просил суд:

– прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок <данные изъяты>

– признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах, указанных в таблице <данные изъяты> заключения специалиста ФИО2

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя для участия в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 (л<данные изъяты>) исковые требования ФИО1 поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Истра Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление (<данные изъяты>

В силу положений статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Суд полагает, что рассмотрение настоящего спора при указанной явке возможно, поскольку суд своевременно исполнил свою обязанность по уведомлению лиц, участвующих в деле, материалы дела содержат письменные объяснения возражения по существу спора, а также письменные доказательства (ст.ст.56, 57 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истица ФИО1 является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Из текста данного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга – ФИО1, в том числе в <данные изъяты>, ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя – ФИО4 и ФИО8 Титульным собственником целого объекта был ФИО3 Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности ФИО1 на <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок (<данные изъяты>

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица ФИО1 является собственником земельного участка <данные изъяты> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства <данные изъяты>

Кроме того, ФИО1 является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на здание – хозблок, находящийся по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <данные изъяты>

Из текста данного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга – ФИО1, в том числе <данные изъяты>, ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя – ФИО4 и ФИО8 Титульным собственником целого объекта был ФИО3 Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности ФИО1 на <данные изъяты> в праве собственности на хозблок <данные изъяты>

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – муж истицы ФИО1 (<данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано на то, что истица ФИО1 является единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 (дочь наследодателя и истца) отказалась от своей доли наследства в ее пользу, о чем указано в наследственном деле и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, не оформленным после смерти мужа остался еще один участок находящийся в общем заборе с уже зарегистрированным на имя истца в порядке наследования участком, это изначально один участок, данные земельные участки имеют суммарную общую площадь <данные изъяты> (заключение специалиста ФИО2).

Согласно материалам дела, постановлением Главы Администрации Ермолинского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 для строительства дома и хозстроений выделен земельный участок площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ФИО6 и ФИО3 (мужу истца) в долевую собственность (доля в праве каждого <данные изъяты>) земельный участок № <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Тогда как, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № указано, что ФИО3 является собственником <данные изъяты> вышеуказанного земельного участка, а собственником земельного участка <данные изъяты>

Таким образом, в один и тот же день, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района Московской области ФИО3 и ФИО6 выданы два свидетельства о праве собственности на землю, участок <данные изъяты>, хотя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанные лица приобретали земельный участок <данные изъяты> в долевую собственность (доля в праве каждого – <данные изъяты>

Из представленной в материалы дела выкопировки из генерального плана <данные изъяты> вышеуказанные земельные участки отмечены общей площадью <данные изъяты>

Из справки нотариуса МГНП г.Москвы ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ рег. № следует, что на основании поданного ФИО1 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства <данные изъяты>

Из текста искового заявления следует, что на вышеуказанный земельный участок <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 (наследнику ФИО3) нотариусом не было выдано, поскольку указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет. Истица попыталась внести в ЕГРН сведения о втором земельном участке, который ФИО3 (муж истца) приобрел у ФИО5, однако получила три уведомления об отказе, так как ФИО3 приобретал <данные изъяты> участка, а свидетельство на землю выдано <данные изъяты>

Когда и кем участок площадью <данные изъяты> был разделен на два, чтобы выдать ФИО3 и ФИО6 два свидетельства на землю <данные изъяты> каждому из указанных лиц, истцу неизвестно.

Согласно заключению специалиста ФИО2 (<данные изъяты>) спорный земельный участок на местности огорожен забором, ухожен, площадь участка по результатам фактических измерений составила <данные изъяты>. По мнению специалиста, два земельных участка в заборе, которыми пользуется истец, образованы из земельного участка площадью <данные изъяты>, выделенного в собственность ФИО5 на основании постановления Главы Администрации Ермолинского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возражения представителя ответчика относительно заявленных исковых требований, суд находит необоснованными. В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, а представителем ответчика представленные истцом доказательства ничем не опровергнуты.

В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принявшим его и получившим свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на хозблок <данные изъяты>

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что истец в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном порядке принял наследство, является единственным наследником по закону, претендующим на вышеуказанное наследственное имущество, принимая во внимание отказ других наследников первой очереди от своей доли в праве на спорный земельный участок, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд находит приемлемым установить границы спорного земельного участка № согласно координатам, указанным в таблице № заключения специалиста ФИО2 <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах, указанных в Таблице <данные изъяты> заключения специалиста:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.