Решение по делу № 2-591/2022 от 22.09.2022 | Сковородинский районный суд (Амурская область)

Производство №2-591/2022

Дело (УИД) 28RS0021-01-2022-000862-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 22 сентября 2022 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к администрации Сковородинского района, администрации Таладанского сельсовета о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 ФИО12 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации к администрации Сковородинского района о признании права на наследство по закону на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года умерла его сестра ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО2 ФИО15, проживающие по адрес . Наследником по закону является он, ФИО2 ФИО12, других наследников нет. Наследуемое имущество состоит из квартиры и земельного участка по адресу: .

23 мая 2022 года нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: , о чем в ЕГРН сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

23 мая 2022 года нотариусом ФИО3 выдано постановление об отказе на право на наследство по закону на земельный участок по адресу: на основании того, что право общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

На основании изложенного просит суд признать за ним, ФИО2 ФИО12 право собственности на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО15, на земельный участок, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ФИО14, умершей 23 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО15, земельный участок, расположенный по адресу , кадастровый №, площадью 728,1 кв.м.. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу , кадастровый №, площадью 728,1 кв.м..

Определением Сковородинского районного суда от 08 сентября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Талданского сельсовета.

Ответчик администрация Сковородиного района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представил в судебное заседание заявление в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно отзыва администрации Сковородинского района на исковое заявление ФИО1 следует, что так как земельный участок не оформлен в собственность, не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, он не может наследоваться на общих основаниях. Однако, действующим законодательством закреплен определенный административный порядок получения земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, соблюдение которого является необходимым условием реализации прав на получение земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Ответчик администрация Талданского сельсовета надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представил.

Третье лицо — нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО3, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в суд не явилось, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представило.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Сковородинского района, представителя ответчика администрации Талданского сельсовета, третьего лица нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО3, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав позицию истца, изучив позицию ответчика администрации Сковородинского района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ФИО14, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО17, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО15 что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления главы администрации Талданского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Труфановоу ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО17, в равных долях по 242,94 кв.м., в общую собственность передан земельный участок, расположенный по адресу , общей площадью 728,94 кв.м. Вид разрешенного использование — эксплуатация жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о права на наследство по закону от 23 мая 2022 года наследником имущества ФИО2 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу является сын — ФИО2 ФИО12.

Согласно свидетельства о права на наследство по закону от 23 мая 2022 года наследником имущества ФИО2 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу является брат — ФИО2 ФИО12.

Согласно свидетельства о права на наследство по закону от 23 мая 2022 года наследником имущества ФИО2 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу является сын — ФИО2 ФИО12.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО3, ФИО2 ФИО12 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО14, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО17, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО15 в связи с тем, что право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из позиции истца следует, что право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу не было зарегистрировано его отцом ФИО4, сестрой ФИО5, матерью ФИО6 и на этом основании ФИО1, являющийся их наследником по закону не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись собственниками по 1/3 доли каждого в праве на земельный участок по адресу: однако в силу отсутствия юридических познаний были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 ФИО12 приходится сыном ФИО2 ФИО14, братом — ФИО2 ФИО17, сыном ФИО2 ФИО15, что также подтверждается свидетельством о рождении.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО7 является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на 1/3 доли в праве на земельный участок, после его предоставления в собственность произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО2 ФИО12 о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит рассмотрению в данном судебном заседании.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требование ФИО2 ФИО12 к администрации Сковородинского района, администрации Талданского сельсовета о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО1, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: , установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к администрации Сковородинского района, администрации Таладанского сельсовета о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 728,94 кв.м. расположенный по адресу .

Признать за ФИО2 ФИО12 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 728,94 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Петрашко

Решение в окончательной форме принято 26.09.2022 г.