Гражданское дело № 2-882/2023
УИД: 47RS0005-01-2022-006046-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2023 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты расходов на жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты расходов на жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований указала, что истец, ответчик и несовершеннолетние дети ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, владеют по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>
Ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные расходы, добровольно разделять счета не желает, в связи с чем, требуется определение порядка расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно долям собственности жилого помещения.
Истец, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в судебное заседание не явилась, требования иска поддерживала.
Ответчик ФИО2, третье лицо АО «ЕИРЦ ЛО», надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений не представили.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа согласно доли собственности.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1, её несовершеннолетний ребенок ФИО3, Дата года рождения, ответчик ФИО2, общие несовершеннолетние дети ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, являются собственниками по 1/5 доли общей долевой совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от Дата, зарегистрированы в жилом помещении.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 22.10.2021 решением мирового судьи, о чем имеется свидетельство о расторжении брака.
Ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, находящемуся в долевой собственности.
При установленных судом обстоятельствах, учитывая вышеизложенные правовые нормы, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты расходов на жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: 1/5 за ФИО1, 1/5 за ФИО2, 1/5 за ФИО3, Дата года рождения, 1/5 за ФИО4, Дата года рождения, 1/5 за ФИО5, Дата года рождения, что является основанием для управляющей компании и исполнителей жилищно-коммунальных услуг для заключения отдельных соглашений с собственниками квартиры и формирования платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг по установленному порядку.
До совершеннолетия детей обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», <адрес>, возложить на законных представителей согласно установленному порядку пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за ФИО3 на ФИО1, за ФИО4 и ФИО5 на ФИО1 и ФИО2 поровну по 1/2 доли.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.