Решение по делу № 2-3906/2023 от 11.04.2023

Дело №

50RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.04.2023 г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре судебного заседания Усановой В.А., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КПЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГА к КАС о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец КГА обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения общей площадью 39,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ПСП, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги с 03.10.2017г. в квартире зарегистрирован КАС, который не является собственниками данного жилого помещения.

Между истцом и зарегистрированным лицом нет родственных и иных отношений.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил признать КАС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ПСП, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец КГВ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик КАС в судебное заседание не явился, извещался по адресу места жительства путем направления повестки.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования КГА являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ, местом жительства <...> детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец КГА является собственником квартиры общей площадью 39,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. ПСП, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Между истцом и зарегистрированным лицом нет родственных и иных отношений.

Ранее решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, и решением Люберецкого городского суда от 26.04.2022г., вступившим в законную силу, было установлено, что в вышеуказанной квартире проживает семья Р-вых с 2015 года. Сведений о проживании иного лица не имеется.

Ответчик членом семьи собственника не является, заключенного между истцом и ответчиком письменного договора о праве пользовании жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у КАС отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КГА – удовлетворить.

Признать КАС утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ПСП, <адрес>, что является основанием для снятия КАС с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. ПСП, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В,Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ