Дело № 2-3042/2022
34RS0004-01-2022-003800-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Хомутове В.В.,
«28» сентября 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к Гасанли ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании иска указано, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником , тогда как с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован – ФИО4, который с марта 2022 года в квартире не проживает, отношений с истцом не поддерживает, выехал в Республику Азербайджан, своих вещей в квартире не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вселиться в квартиру попыток не предпринимает, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, почтовое отправление возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником . (л.д.9-11) Право собственности зарегистрировано истцом ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в по месту пребывания знакомый истца ФИО4 с целью трудоустройства.
Обосновывая исковые требования, ФИО3 утверждает, что ФИО4 в квартире не проживает с марта 2020 года, выехал в Республику Азербайджан, вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, интереса в пользовании жилым помещением не проявляет.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 не является членом семьи ФИО3 как собственника , доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.
Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО4 права пользования в отношении , ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО2 утратившим право пользования квартирой № .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО2 с регистрационного учета по адресу .
Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Н.Джумагалиева
Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.Н.Джумагалиева