Дело №

УИД 26RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Лютовой С.П.,

с участием прокурора в лице ст.помощника прокурора <адрес> Чечель А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав что, она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.2024г, удостоверено нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО1, номер в реестре нотариуса: 26/395-н/26-2024-3-516.

Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2024г. сделаны записи регистрации: 26:01:090512:535-26/092/2024-3,26:01:090512:116-26/090/2024-3.

С июля 2005г. в указанном жилом помещении зарегистрирован - ФИО5 (Далее именуемый ответчиком), который был сожителем ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Примерно с мая 2024 года ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире по настоящее время. Ответчик стал проживать в доме у своей дочери - ФИО4 по адресу:<адрес>.

Ее неоднократные обращения к нему в устной форме о снятии с регистрационного учёта результатов не дали. Бремя уплаты коммунальных и налоговых платежей лежат на ней.

В связи с тем, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не хочет и его регистрация в ее жилом помещении препятствует ей в полной мере распоряжаться, владеть и пользоваться указанной квартирой за защитой своих прав и законных интересов она вынуждена обратится в суд.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ч. 2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Просит суд: Признать ответчика - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство Российской Федерации, паспорт <...> выдан Отделом Внутренних <адрес>, 21.07.2004г. утратившим право пользования жилым помещением (Квартирой) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном обьеме, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России «Красногвардейский» отделение по вопросам миграции, согласно представленного ходатайства просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Также согласно телефонограммы извещен о дне рассмотрения дела.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент рассмотрения спора, судом, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному им адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным, и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Из материалов дела следует, что судом, заблаговременно направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по указанному истцом в исковом заявлении по фактическому адресу: ФИО5, <адрес>, а также по адресу регистрации <адрес>, однако направляемая в адрес ответчика ФИО5 корреспонденция возвращена в суд, с отметками «неудачная попытка вручения» и о возврате в суд с истечением срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5 была направлена телефонограмма, в какотой указана дата и время рассмотрения судебного заседания 09 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.

На судебное заседание, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, не явился, участие своего представителя, не обеспечил, несмотря на надлежащее его уведомление, путем направления телефонограммы, и почтовых извещений.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в том числе, связанные с неоднократными отложениями судебных заседании, с одной стороны, и, следуя конституционному принципу разумности сроков отправления правосудия, с другой стороны, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса.

Поскольку судом были приняты необходимые меры к надлежащему и своевременному извещению участников процесса о месте и времени рассмотрения дела, явка лиц, участвующих в деле не была признана судом обязательной, учитывая надлежащее и своевременное извещение всех лиц, участвующих в деле, судом созданы условия, необходимые для осуществления им права на защиту, и принимая во внимание, что участники процесса – ответчики, явку своих представителей не обеспечили, с учетом установленных процессуальных сроков рассмотрения дела, при этом, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, при таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Неявка в судебное заседание ответчиков извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не является препятствием для рассмотрения дела.

С учетом мнения истца, при подаче иска, просившего о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, и заявившего о вынесении заочного решения, суд, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изложив иск, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26:01:090512:116, расположенный по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ №-н/26-2024-3-516, является ФИО2.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры с кадастровым номером 26:01:090512:535, расположенной по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ №-н/26-2024-3-516, является ФИО2.

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 07 11 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи выданной Красногвардейским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № по адресу; <адрес>, в состав семьи ФИО2 входят: ФИО5, сын-ФИО6, дочь ФИО7, дочь ФИО8, муж ФИО9.

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО2 квартира и земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и в связи с чем, она намерена распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ей препятствие в реализации ее планов.

Учитывая, что ответчик в квартире ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, фактически не проживают, но состоят на регистрационном учёте, членам семьи собственника квартиры не является, соглашения между собственником жилого дома ФИО2, и ответчиком ФИО5 о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, не имеется, ответчик, подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (часть 2 ст. 237 ГПК Российской Федерации в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ).

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова