Дело № 2-15/2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 января 2023 г. п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиевой О.А., при секретаре Кузнецове Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил :

администрация Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту – администрация Яшкульского СМО) обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что в соответствии с требованиями решения Яшкульского районного суда от 24 марта 2021 г. в отношении сооружения – линии электропередачи ВЛ-0,4 и комплексной трансформаторной подстанции 1/250кВа «Лесхоз» с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, осуществлены меры по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества в Единый государственный реестр недвижимости Управления Росреестра по Республике Калмыкия, о чем внесена запись в ЕГРН от 29.11.2021 г, за номером государственной регистрации ***. Данные сооружения расположены по адресу: ***, на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 294 кв.м, категории земель - «земли населенных пунктов», с кадастровой стоимостью – 147031 руб. 90 коп. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет – 23 августа 2021 г. В течение года со дня постановки имущества на учет никто о своих правах на указанное имущество и земельный участок не заявлял.

На основании изложенного, просили признать право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное имущество:

- линия электропередачи ВЛ-0,4 и комплексная трансформаторная подстанция 1/250кВа «Лесхоз» с кадастровым номером ***, площадью застройки – 7 кв.м., протяженностью 280 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 294+/- 6 кв.м., категории земель – «земли населенных пунктов», кадастровой стоимостью – 147031 руб. 90 коп., на котором расположены объекты бесхозяйного имущества по адресу: ***.

В судебном заседании представитель заявителя, ФИО1 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица, Управления Росреестра по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд находит требования суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1,2 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на территории Яшкульского СМО имеются объекты недвижимого имущества:

- линия электропередачи ВЛ-0,4, и комплексная трансформаторная подстанция 1/250кВа «Лесхоз» с кадастровым номером ***, протяженностью 280 кв.м., площадью застройки – 7 кв.м.

Указанный объект не имеет собственника и является бесхозяйным, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 22 ноября 2021 администрация Яшкульского СМО приняла на учет указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

С момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более трех месяцев.

До настоящего времени собственник данного имущества не обнаружен.

Таким образом, указанное выше имущество, имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев, следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование в части признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: линию электропередачи ВЛ-0,4, и комплексную трансформаторную подстанцию 1/250кВа «Лесхоз» с кадастровым номером ***, протяженностью 280 кв.м., площадью застройки – 7 кв.м.

Изучив требование истца в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 294+/- 6 кв.м., категории земель – «земли населенных пунктов», кадастровой стоимостью – 147031 руб. 90 коп., на котором расположены объекты бесхозяйного имущества по адресу: ***, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, земельный участок не относится к бесхозяйным недвижимым вещам, в отношении которых осуществляется учет.

Таким образом, на бесхозяйные земельные участки порядок признания права государственной (муниципальной) собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, не распространяется, в связи с чем данное требование в настоящем судебном разбирательстве удовлетворено быть не может, а требование в данной части подлежит отказу в удовлетоврении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Заявленные администрацией Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на:

– линию электропередачи ВЛ-0,4, и комплексную трансформаторную подстанцию 1/250кВа «Лесхоз» с кадастровым номером ***, протяженностью 280 кв.м., площадью застройки – 7 кв.м, расположенные по адресу: ***.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сангаджиева