Дело № 2-2441/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявления указав, что в ходе реализации полномочий по оформлению в муниципальную собственность безхозяйных объектов, стало известно о наличии безхозяйного объекта недвижимого имущества: кольцевые магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский».

Просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: кольцeвыe магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский». Подключение многоквартирных домов и образовательных учреждений к кольцевым магистральным сетям водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский», расположенный по адресу: <...>

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Орловской области, Департамента государственного имущестьва и земельных отношений Орловской области, ТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, БУ Орловской области «МР БТИ», МУПП ВКХЪ «Орелводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

К вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (пункт 4 части 1 статьи 16 Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый пункта 3).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 5 которого предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения; централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Согласно части 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Судом установлено, что в соответствии с Положением об Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и осуществлять полномочия по оформлению в муниципальную собственность безхозяйных объектов на территории г. Орла является Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла.

В ходе реализации полномочий по оформлению в муниципальную собственность безхозяйных объектов стало известно о наличии безхозяйного объекта недвижимого имущества: кольцeвыe магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский». Подключение многоквартирных домов и образовательных учреждений к кольцевым магистральным сетям водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский», расположенный по адресу: <...>

Из письма Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области следует, что объект недвижимого имущества: сооружение трубопроводного транспорта, наименование: кольцeвыe магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский», протяженностью 5 710 кв. м., расположенные по адресу: <...>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Областное государственное унитарное предприятие Межрегиональное бюро технической инвентаризации письмом от 09 ноября 2020 г. №*** сообщило, что не располагает сведениями о наличии зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости.

ТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях письмом от 17.01.2022 г. № 71/177 сообщило, что в реестре федерального имущества запись об учете объекта недвижимого имущества - кольцeвыe магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский», протяженностью 5 710 кв. м., расположенные по адресу: <...> отсутствует.

В ходе рассмотрения дела, заинтересованные лица не представили доказательств о наличии зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости.

Указанный объект недвижимого имущества не значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла (справка от 23.12.2021 г. №***).

Прав на указанное имущество не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Орловской области от 12.05.2022 г. №***

28 декабря 2020 г. Управление Росреестра по Орловской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - кольцeвыe магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский», протяженностью 5 710 кв. м., расположенные по адресу: <...>.

С момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более одного года.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а так же учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на указанное имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество- удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Орел» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: кольцeвыe магистральные сети водоснабжения многоэтажной застройки микрорайона «Наугорский», протяженностью 5 710 кв. м., с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения.

Судья О.И. Короткова