Дело № 2-84/2025 (№ 2-983/2024)
61RS0061-01-2024-001580-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.,
при секретаре Остапенко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А.Л.И.. После смерти открылось наследство по закону. Наследниками первой очереди является истец и ее сестра ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Шолоховского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства после смерти отца. ФИО2 заявление нотариусу не подавала и фактически наследство не принимала.
ДД.ММ.ГГГГ решением Шолоховского районного суда был установлен факт принятия ею наследства.
Нотариусом на часть наследственного имущества истцу было выдано свидетельство о наследстве. Однако на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование, поскольку имущество не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Истец указывает, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что А.Л.И. принял в дар земельный участок и 1/2 доли жилого дома, тогда как в настоящее время 1/2 доли дома поставлена на кадастровый учет как <адрес>. Собственником второй половины дома является Я.Т.Г.. В настоящее время половина дома поставлена на кадастровый учет как <адрес> право собственности зарегистрировано.
Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Л.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 25,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 311 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на данное недвижимое имущество.
Истец ФИО1 надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО3 надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. От неё поступила телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом в п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Согласно п. 1.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шолоховским районным судом Ростовской области вынесено решение по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, которым установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца А.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).
С заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу Шолоховского нотариального округа обратилась дочь ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ нотариус Шолоховского нотариального округа вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, так как заявленное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10).
Согласно договора дарения А.Л.И. принял в дар от Д.А.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 61:43:01:03, площадью 311 кв.м. и 1/2 долю жилого кирпичного дома общей полезной площадью 22 кв.м. (л.д. 11).
Согласно постановления главы администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области объекту недвижимости – земельному участку площадью 311,0 кв.м., кадастровый №, ранее значившегося по адресу: <адрес> присвоен адресный знак на адрес: <адрес> (л.д. 23).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 15).
Из технического паспорта на объект недвижимости по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь <адрес>,9 кв.м., жилая площадь – 16,1 кв.м., год постройки – 1985 (л.д. 18-22).
Учитывая, что имеющиеся в материалах дела технические документы подтверждают факт создания объекта недвижимости и содержат его описание, а в ходе судебного разбирательства правомерность владения жилым помещением не оспорена, суд признает, что квартира находилась в собственности А.Л.И., но не была оформлена им надлежащим образом.
При таких обстоятельствах указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней в порядке наследования права собственности на спорную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 25,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 311 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти А.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 25,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 311 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Судья: подпись А.Л. Жарков