Дело -----

УИД -----

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе

судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителей истцов ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ------ о взыскании восстановительной стоимости объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на проведение экспертизы,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения иска от дата. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ------ о взыскании восстановительной стоимости объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на проведение экспертизы.

Исковые требования мотивированы тем, что дата между сторонами по делу был заключен договор подряда -----, по условиям которого ответчик (подрядчик) обязался построить жилой дом размером 150 кв. м. по технологии «ЛДТК – легкие деревянные тонкостенные конструкции» по адресу: адрес с кадастровым номером -----

Все переговоры по строительству дома и заключению настоящего договора велись представителем ------ непосредственно в их офисе.

Стоимость договора была определена в размере 4935000 руб., которые истцом в полном объеме оплачены в пользу ответчика.

Однако ответчик в оговоренный срок (дата) строительство дома не завершил.

дата истец обратился в адрес ответчиков с претензией о завершении работ. Данное требование истца ответчиком было оставлено без внимания.

Согласно экспертному заключению ----- от дата, изготовленному ------ стоимость расходов по устранению строительных недостатков на объекте незавершенного строительства по адресу: адрес, с кадастровым номером ----- составляет 1 803 550 руб.

Неустойка за просрочку обязательства по договору подряда за период с дата по дата по расчетам истца в соответствии с требованиями ст. 28 п.5 ФЗ «О защите прав потребителей» составляет 4935 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями Закона РФ «О защите прав потребителей», истец просит суд взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 и ------ в его пользу стоимость расходов, необходимых для устранения строительных недостатков и завершения работ по договору подряда ----- от дата, в размере 1803 550 руб.; неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работ за период с дата по дата в размере 4935 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.; штраф, предусмотренный ст. 13 п.6 ФЗ «О защите прав потребителей», в размере 50% от взысканной судом суммы; расходы по оплате услуг эксперта в размере 60000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представители истца ФИО5, ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, выразили согласие на вынесение судом заочного решения.

Ответчики - индивидуальный предприниматель ФИО2, представитель ------ надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

Представители третьих лиц, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учётом мнения представителей истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании пункта 1 статьи 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии со ст. 29 ч.1 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 28 п.5 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Как следует из материалов дела и как установлено судом, дата между истцом ФИО1 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) был заключен договор подряда -----, по условиям которого ответчик (подрядчик) обязался построить жилой дом размером 150 кв. м. по технологии «ЛДТК – легкие деревянные тонкостенные конструкции» по адресу: адрес, с кадастровым номером -----

Стоимость договора была определена в размере 4935000 руб., которые истцом оплачены в полном объеме в пользу ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2

На основании Дополнительного соглашения ----- к договору подряда ----- от дата, заключенного между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО2, срок сдачи дома определён дата.

Однако ответчик индивидуальный предприниматель ФИО2 в оговоренный срок строительство дома не завершил.

До настоящего времени первый этап работы не завершен. ФИО2 заложил фундамент, собрал каркас, провел монтаж электрики, но работы провел некачественно.

дата истец обратилась к ответчикам с требованием о расторжении договора и о возврате уплаченной по договору суммы. Требование истца о возврате денежных средств ответчиками оставлено без внимания.

Согласно экспертному заключению ----- от дата, изготовленному ------ и расчетам истца стоимость расходов по устранению строительных недостатков на объекте незавершенного строительства по адресу: адрес, с кадастровым номером -----. составляет 1803550 руб.

Оценив данное экспертное заключение в соответствии с требованиями ст.ст. 67, 86 ГПК РФ, суд отмечает, что экспертное заключение составлено экспертом, обладающим специальными познаниями в области строительства, методика его исследования соответствует утвержденным правилам, действующим нормативам, требованиям полноты, объективности и научной обоснованности. Суду не представлено доказательств, дающих основания полагать, что заключение содержит недостоверные сведения или выполнено с нарушениями правил его составления и стандартов.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу истца стоимости расходов необходимых для устранения строительных недостатков и завершения работ по договору подряда ----- от дата в размере 1803 550 руб.

Истцом в соответствии с требованиями ст. 28 п.5 ФЗ «О защите прав потребителей» составлен расчет неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работ за период с дата по дата, сумма неустойки составляет 4935 000 руб.

Виду того, что ответчиком заявлено об уменьшении суммы неустойки, суд удовлетворяет данное требование и уменьшает размер неустойки за вышеуказанный период в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1803 550 руб.

Таким образом, с ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1803 550 руб.

Истец просит суд взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ ----- от дата).

Судом установлено, что ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО2 нарушены права потребителя – истца, так как в установленный срок строительство дома не завершено, часть дома построена некачественно.

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать застройщик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей,

Сумма штрафа составляет 1813550 руб. из расчета: ((1803 550 руб. + 1803 550 руб. + 20 000 руб.) х 50%).

На сновании ст. 333 ГК РФ суд уменьшает сумму штрафа до 1700000 руб. Указанная сумма штрафа подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ввиду того, что решение суда состоялось в пользу истца, суд приходит к выводу о возмещении истцу расходов по оплате труда эксперта в размере 60000 руб. с индивидуального предпринимателя ФИО2 Данный вид расхода истцом подтвержден документально.

Суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований к ------ так как данное общество является не надлежащим ответчиком по делу, с данным обществом истец не состояла в договорных отношениях по строительству жилого дома.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере 52 249 руб. 70 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ------ о взыскании восстановительной стоимости объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: -----) в пользу ФИО1 (паспорт ----- выдан Отделом УФМС России по адрес в адрес дата) расходы по восстановлению объекта строительства в размере 1803550 руб., неустойку в размере 1803550 руб., компенсации морального вреда в размере 20000 руб., штраф, предусмотренный ст.13 п.6 ФЗ «О защите прав потребителей» в размере 1700 000 руб.; расходы по оплате услуг эксперта в размере 60000 руб.

В удовлетворении требования о взыскании остальной части компенсации морального вреда, неустойки, штрафа отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: -----) госпошлину в доход бюджета адрес в размере 52 249 руб. 70 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен дата.

Судья

Н.И. Филиппова