Дело № 2-4406/2025

УИД 65RS0001-01-2025-006037-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ли Э.В.,

при секретаре судебного заседания Панковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Южно-Сахалинску № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Сахалинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

02 июня 2025 года истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по городу Южно-Сахалинску № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Сахалинской области (далее – ОСП по г. Южно-Сахалинску № 2 УФССП России по Сахалинской области) ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением к ответчику ФИО2, указав следующие обстоятельства. На исполнении в отделении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 1 088 751 рубль 33 копейки и исполнительского сбора в размере 35 441 рубль 43 копейки, от добровольного исполнения требований исполнительных документов должник уклоняется. В ходе исполнения установлено, что должник является собственником земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира юго-западная часть <адрес>, кадастровый №, площадью 643 м?. В связи с чем, ФИО1 просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок в целях защиты прав взыскателей по погашению задолженности и исполнительского сбора.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направленная ответчику по всем известным суда адресам судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения ввиду неявки адресата по извещениям.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным, приступить к рассмотрению дела в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абз.2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что 21 ноября 2016 года мировым судьёй судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 36 346 рублей 69 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 645 рублей 20 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Южно-Сахалинску № 2 УФССП России по Сахалинской области от 27 февраля 2017 года на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №

Определением от 22 января 2018 года произведена замена взыскателя ПАО «Сбербанк» на ООО «Мегасах».

20 октября 2017 года мировым судьёй судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Восточный экспресс Банк» задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 465 685 рублей 77 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3928 рублей 43 копейки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Южно-Курильскому району УФССП России по Сахалинской области от 16 ноября 2023 года на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

Решением Южно-Курильского районного суда от 09 ноября 2015 года с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 82 649 рублей 19 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8679 рублей 48 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Южно-Сахалинску № 2 УФССП России по Сахалинской области от 08 апреля 2016 года на основании исполнительного листа Южно-Курильского районного суда от 14 декабря 2015 года возбуждено исполнительное производство №

Мировым судьёй судебного участка № Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Банк ВТБ» задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 532 007 рублей 23 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4260 рублей 04 копейки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Южно-Сахалинску № 2 УФССП России по Сахалинской области от 14 сентября 2020 года на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

По сводке ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №

Должник в предоставленный срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов не исполнил.

Согласно исковому заявлению общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет 1 088 751 рубль 33 копейки и исполнительского сбора в размере 35 441 рубль 43 копейки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 06 мая 2025 года за ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира юго-западная часть <адрес>, кадастровый №, площадью 643 м?.

Доказательств наличия иного имущества для погашения задолженности у ФИО2, а также сведений о погашении задолженности ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования взыскателей по сводному исполнительному производству № до настоящего времени не удовлетворены, учитывая, что обращение взыскания на имущество ответчика является единственным способом защиты прав взыскателей, тогда как у должника отсутствуют достаточные средства для погашения задолженности, вследствие чего суд находит требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок, не относящийся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, законным и обоснованным.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход государства с зачислением в местный бюджет, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Южно-Сахалинску № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Сахалинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству № на земельный участок ФИО2 (№) местоположение установлено относительно ориентира юго-западная часть <адрес>, кадастровый №, площадью 643 м?.

Взыскать с ФИО2 (№) государственную пошлину в доход государства с зачислением в бюджет городского округа «Город Южно-Сахалинск» в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий судья Э.В. Ли