Дело № 2-1560/2025

42RS0009-01-2025-000683-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Марковой Н.В.

при секретаре Золотаревой А.Д.

с участием представителя истца ФИО1

представителей третьего лица ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

29 мая 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти наследодателя - ЛИЦО_3, открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 46,7 кв. м. расположенной по адресу: ....

В установленный законом срок истец, являющийся племянником наследодателя, обратился к нотариусу для принятия наследства по праву представления своего умершего отца - ЛИЦО_4.

В ходе оформления наследства установлено, что право собственности наследодателя зарегистрировано в отношении следующих долей на квартиру: 1/6 доля в праве собственности на основании договора дарения доли в праве на квартиру от **.**.****.; дата регистрации **.**.****г.; и 1/6 доля в праве собственности на основании договора купли-продажи доли в праве на квартиру от **.**.****. дата регистрации **.**.****г.

В ходе оформления наследства также установлено, что имеются доли в праве собственности на квартиру не зарегистрированные в ЕГРН, и которые не могут быть включены в состав наследства: 1/2 доли в праве собственности на квартиру принадлежит наследодателю ЛИЦО_3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ### от **.**.****, зарегистрированного в Администрации г. Кемерово ### от **.**.****; и 1/6 доли в праве собственности на квартиру принадлежит наследодателю ЛИЦО_4 на основании договора дарения от **.**.****, удостоверенного государственным нотариусом Первой Кемеровской государственной нотариальной конторы ЛИЦО_18. Из данного договора дарения следует, что дарителем является ЛИЦО_5, которому принадлежала 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ###, выданного **.**.**** 1-й КГНК и зарегистрированного в комитете по регистрации имущества администрации г. Кемерово **.**.**** за###, реестровый ###.

Вышеуказанный договор дарения представлен ЛИЦО_4 в Управление Росреестра по Кемеровской области **.**.****.

Уведомлением от **.**.**** государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру приостановлена в связи с необходимостью представления дополнительных документов.

Затребованные документы не представлены в связи со смертью **.**.**** ЛИЦО_4.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации прав наследодателей на остальные доли в праве собственности на квартиру препятствует истцу в получении всего положенного по закону наследства. В связи с чем, нотариусом выдан документ о праве собственности истца только на часть наследственного имущества.

Свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** подтверждается, что истец является правообладателем 1/6 доли в праве собственности на квартиру.

Истец полагает, что вправе наследовать 1/6 доли в праве собственности приобретенную наследодателем ЛИЦО_4 на основании договора дарения от **.**.****, а также вправе наследовать половину от 1/2 доли в праве собственности на квартиру приобретенную наследодателем ЛИЦО_3, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ### от **.**.****, поскольку является одним из двух наследников.

На основании изложенного истец ФИО4 просит суд: признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ...;

признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ....

Впоследствии, истец ФИО4 заявленные требования уточнил, о чем представил соответствующее заявление от **.**.****, в котором просит суд: признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ...,на основании договора дарения от **.**.****, заключенного между ЛИЦО_5 и ЛИЦО_4;

признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 доли от 1/2 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ..., принадлежащую наследодателю ЛИЦО_3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ### от **.**.****, зарегистрированного в администрации г. Кемерово за ### от **.**.****.

Протокольным определением суда от **.**.**** к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне истца привлечен ФИО5 (л.д.73-74).

Третье лицо – ФИО5 обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями, представив **.**.**** соответствующее заявление, в котором просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на 1,4 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., с кадастровым номером ###.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующий на основании нотариальной доверенности от **.**.**** (л.д.21), исковые требования ФИО4 поддержал, против удовлетворения требований третьего лица ФИО5 не возражал.

Представители третьего лица – ФИО5 – ФИО2 и ФИО3, действующие на основании нотариальной доверенности от **.**.**** (л.д.80), с требованиями истца ФИО4 согласились; поддержали исковые требования ФИО5

Истец ФИО4, третье лицо ФИО5, представитель ответчика – администрации г. Кемерово в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами от **.**.**** (л.д. ).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителей стороны истца – ФИО1 и третьего лица – ФИО2, ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей ст. 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152, пунктов 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора ### на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** квартира, расположенная по адресу ..., передана в совместную собственность гражданам: ЛИЦО_6 и ЛИЦО_3 (л.д.9).

При этом, право собственности ЛИЦО_3 на 1\2 долю вышеуказанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

ЛИЦО_6 умерла **.**.****, о чем выдано свидетельство о смерти (л.д.70); её наследниками являлись дети: ЛИЦО_7, ЛИЦО_5, ЛИЦО_8, то есть каждый из них наследовал по 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу ....

Как следует из договора дарения доли в праве собственности на квартиру от **.**.****, ЛИЦО_7 подарил принадлежащую ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, долю в праве собственности на квартиру по адресу ..., в размере 1/6 доли - ЛИЦО_3 (л.д.10).

ЛИЦО_8 продала ЛИЦО_3 принадлежащую ей на основании свидетельства от **.**.**** о праве на наследство по закону, 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу ..., что подтверждается договором купли-продажи доли в праве на квартиру от **.**.**** (л.д.11).

Таким образом, ЛИЦО_3 являлся собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на ..., расположенную по адресу ..., в том числе, 1/2 доля в праве собственности - по договору приватизации от **.**.****, 1/6 доля в праве общей долевой собственности - по договору дарения от **.**.****, и 1/6 доля в праве общей долевой собственности – по договору купли-продажи от **.**.****.

В свою очередь, ЛИЦО_5 подарил принадлежащую ему на основании свидетельства от **.**.**** о праве на наследство по закону, 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу г. ..., сыну - ЛИЦО_4, что подтверждается договором дарения от **.**.**** (л.д.12).

Как следует из Уведомления Управления Росреестра по Кемеровской области от **.**.****, от ЛИЦО_4 поступило **.**.**** заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу ...; государственная регистрация была приостановлено в связи с чем, что к заявлению не был представлен оригинал договора дарения 1/6 доли квартиры от **.**.****, заключенного между ЛИЦО_5 и ЛИЦО_4 (л.д.16-17).

ЛИЦО_4 умер **.**.****, что следует из свидетельства о смерти от **.**.**** (л.д.14).

ЛИЦО_3 умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным **.**.**** (л.д.13).

Истцу ФИО4, являющемуся племянником наследодателя - ЛИЦО_3, выдано **.**.**** свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доли на имущество: 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу ... (л.д.20).

Постановлением нотариуса ЛИЦО_15 от **.**.**** отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., принадлежащую ЛИЦО_4 на основании договора дарения от **.**.****, поскольку указанный договор в Управлении Росреества по Кемеровской области-Кузбассу зарегистрирован не был (л.д.12).

Третьему лицу – ФИО5 выдано **.**.**** свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., принадлежавшую ЛИЦО_9, умершему **.**.****, принявшему наследство, но не оформившему права собственности на 2/6 доли в праве собственности на квартиру после смерти ЛИЦО_3.

Таким образом, в настоящее время, отсутствует зарегистрированное право собственности на наследственное имущество: в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру по ..., открывшееся после смерти ЛИЦО_3, наступившей **.**.****, и в виде 1/6 доли в праве общей совместной собственности на данную квартиру, открывшееся после смерти ЛИЦО_4, наступившей **.**.****.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец ФИО4 и третье лицо ФИО5, после смерти, как ЛИЦО_3 так и ЛИЦО_4, в установленном законом порядке и сроки приняли наследственное имущество, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ..., обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, как истца, так и третьего лица о признать за ними права собственности на доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

При этом, суд учитывает, что спор относительно размера наследственных долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., между сторонами отсутствует.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право общей долевой собственности в порядке наследования:

на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ..., на основании договора дарения от **.**.****, заключенного между ЛИЦО_5 и ЛИЦО_4;

на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ..., принадлежащую наследодателю ЛИЦО_3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ### от **.**.****, зарегистрированного в администрации г. Кемерово за ### от **.**.****.

Признать за ФИО5, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, общей площадью 46,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: ..., принадлежащую наследодателю ЛИЦО_3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ### от **.**.****, зарегистрированного в администрации г. Кемерово за ### от **.**.****

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачей жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.

Судья Н.В. Маркова