Мотивированное решение составлено 11.05.2023
66RS0043-01-2023-000483-71
Дело № 2-745/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Калаптур Т.А.,
при секретаре Абаштамовой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с настоящим иском о взыскании за счет стоимости наследственного имущества Х задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере 17683, 60 руб., пени с 01.02.2023 по день фактической уплаты долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 707, 34 руб.
Определением суда от 06.04.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2
В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, являлся Х., который умер Х. Управление указанным многоквартирным домом с 01.11.2017 осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. С 01.12.2021 на лицевом счете, открытом для отражения расчетов по начислению и оплате коммунальных услуг, числится задолженность в размере 16271, 85 руб., на которую начислены пени в размере 1411, 75 руб.
Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Ответчик ФИО1, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, соответствующих доказательств не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Судебное извещение, направленное судом ответчику, возвращено с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: Х, принадлежало на праве собственности Х., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-31).
Х Х умер, что подтверждается копией записи акта о смерти от 21.07.2022 (л.д. 46).
Из материалов наследственного дела № 262/2022 следует, что ответчик ФИО1, являющийся наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя Х обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 37-42).
Наследственное имущество после смерти Х. включает в себя, в том числе, квартиру, расположенную по адресу: г.Х.
Поскольку материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти Х открывшееся наследство принято ответчиком по настоящему делу ФИО1, при этом стоимость перешедшего к нему наследственного имущества превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен отвечать по обязательствам наследодателя (задолженность за период с 01.12.2021 по 18.06.2022) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кроме того, начиная со дня открытия наследства, то есть с 19.06.2022, ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения (п.4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому в силу закона с указанного времени должен нести бремя его содержания.
Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязан вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.9-10).
Согласно представленной истцом справке о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 составляет 16271, 85 руб. (л.д. 14, 17-18).
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом насчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1411, 75 руб. за период с 11.01.2022 по 31.01.2023 в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 15-16).
Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиком свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.
Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
При этом размер пени, начисленных за период с 31.01.2023 по 02.05.2023, составит 854, 3 руб. (16271, 85 руб. х 7,50% х 91 день х 1/130).
Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию пени за период с 11.01.2022 по 02.05.2023 в размере 2266, 02 руб. (1411, 75 руб. + 854, 3 руб.).
Поскольку обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд, в размере 707,34 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт Х) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ИНН Х) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере 16271, 85 руб., пени за период с 11.01.2022 по 02.05.2023 в размере 2266, 02 руб., пени за несвоевременное внесение платы указанную услугу, начиная с 22.04.2023 по день фактической уплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (на день вынесения решения 16271, 85 руб.), за каждый день просрочки, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 707, 34 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.А. Калаптур
Согласовано Т.А. Калаптур