Дело № 2-585/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам,

установил:

ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на содержание имущества общего пользования товарищества в размере 65 086,67 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов и платежей в размере 20 751,02 рублей, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 075 рублей. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик до ноября 2023 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 572 кв.м., расположенного в границах землепользования ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина". Ответчик членом ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" не являлся, вел садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик оплачивал бремя содержания и затрат, необходимых для содержания имущества ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина".

В судебное заседание стороны не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела в пределах доводов искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" объединяет граждан на условиях совместных интересов для реализации целей и задач, обозначенных Уставом товарищества, утвержденным решением общего собрания членов ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина", протокол от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № в границах землепользования ТСН "Садоводческое товарищество им.Мичурина" на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. Членом ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" ФИО1 не является.

В соответствии с частью 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно части 3 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований

Пунктом 6.2.4. Устава товарищества член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества.

В соответствии с пунктом 4.4. Устава товарищества источниками формирования и содержания имущества общего пользования Товарищества в денежной форме являются взносы членов Товарищества и платежи лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Согласно пункта 4.15 Устава товарищества в случае несвоевременной или неполной уплатой взносов установлена пеня в размере 0,1 % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

Размер платы по членским взносам, обязательным взносам и целевым платежам в ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" утверждены решениями общих собраний.

Решением общего собрания членов ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2022 год утвержден в размере 8 855 рублей с одного участка.

Решением общего собрания членов ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2023 год установлен в размере 10 102 рублей с одного участка.

Решением общего собрания членов ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на реконструкцию электролиний товарищества установлен 40 000 (сорок тысяч) рублей, срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" от ДД.ММ.ГГГГ внесение целевого взноса на газификацию товарищества продлено, размер взноса установлен 112 900 (сто двенадцать тысяч девятьсот) рублей, срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной бухгалтерской справки ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате: членских взносов за период 2022 – 2023 г.г. в размере 65 086,67 рублей.

Также истцом произведен расчет пени по задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 20 751,02 рублей.

Вышеуказанные решения общего собрания и произведенные расчеты задолженности ответчиком не оспорены, доказательств их отмены либо недействительности суду представлено не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон №217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков.

Исходя из норм п.3 ст. 5 Закона №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ст. 16 Закона №217-ФЗ органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель его правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления такого товарищества.

В силу п. 5, п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона №217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд полагает, что у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина".

Данные выводы соответствуют правовым позициям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год", утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Наличие у ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" имущества общего пользования и несение фактических расходов на содержание общего имущества, к которому относятся объекты инфраструктуры, подтверждается выписками из протоколов годового собрания за 2021 - 2022 годы, копией государственного акта на право постоянного пользования землей СТ "им. Мичурина".

Разрешая заявленные требования с учетом приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что отсутствие договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Установив, что отсутствуют основания для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием, проверив предоставленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу в обоснованности искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по обязательным и целевым взносам в размере 65 086,67 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов и платежей в размере 20 751,02 рублей, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 075 рублей.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, не предоставлен свой расчет задолженности, также не предоставлены доказательства свидетельствующие об отсутствии задолженности.

При этом членские взносы по существу являются платой за пользование имуществом общего пользования, объектами инфраструктуры, платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Задолженность платежей, начисленных к оплате, установлена решениями общих собраний членов товарищества, которые в установленном порядке ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Садоводческое товарищество им. Мичурина" задолженность по обязательным и целевым взносам в размере 65 086,67 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов и платежей в размере 20 751,02 рублей, а также государственную пошлину в размере 3 075 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.И. Макоед