Дело №2-359/2023 (2-5082/2022)
УИД22RS0065-02-2022-005985-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Барнаул 11 января 2023 года
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Т.С Морозовой,
при секретаре А.В. Кирдьяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят взыскать с ответчика в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 4 200 руб., в пользу ФИО4 - 60 000 руб., а также судебные расходы по оплате юридических услуг, государственной пошлины, почтовые расходы, расходы за ксерокопирование документов.
В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчик является председателем созданной на основании решения общего собрания жителей микрорайона «Мирный» от 29.06.2020 Барнаульской городской общественной организации «Партнерство по развитию инженерных сетей».
11.05.2021 между указанной общественной организацией в лице председателя ФИО3 и ООО «Теплый дом» заключен договор № 60 на строительство наружной канализации, по условиям которого денежные средства на материалы необходимо перечислять на расчетный счет ФИО3, а денежные средства за выполненные строительно - монтажные работы по наружной канализации - на расчетный счет подрядчика - ООО «Теплый Дом». В соответствии с договором, срок исполнения работ установлен с 30.05.2021 по 30.11.2021.
Денежные средства в размере 4 200 руб. за проект перечислены на счет ответчика ФИО3 истцом ФИО2
Истцом ФИО1 произведена оплата ответчику суммы в общем размере 60 000 руб. для закупки труб для канализации.
Вместе с тем, ответчик, возложенные на нее обязанности не исполняет, не предоставляет информацию о полной стоимости работ по договору, заключенному с ООО «Теплый Дом», сколько денежных средств внесено в счет приобретения строительных материалов, каков утвержденный размер оплаты с каждого жилого дома за подключение канализации, а также о сроке окончания работ.
Поскольку первоначальная стоимость участия каждого дома в строительстве составляла 70 000 руб., а затем увеличилась до 160 000 руб., в ноябре 2021 истец ФИО2 уведомил ответчика о том, что не имеет возможности вносить денежные средства в большем размере в счет строительства канализации, в связи с чем, потребовал возврата перечисленных на расчетных счет ФИО3 денежных средств. Невозможность дальнейшего участия в строительстве канализации обусловлена тем, что истец ФИО2 является инвалидом 3 группы, имеет неудовлетворительное состояние здоровья, а также тяжелое материальное положение.
Ответчиком ФИО3 требования истца о возврате денежных средств оставлены без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований, указывая на то, что отказ от участия в строительстве обусловлен повышением стоимости.
Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что оплаченные истцами суммы расходовались в соответствии с их целевым назначением; в настоящее время линия канализации построена, возле жилого дома истца имеется колодец для подключения дома.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Барнаульский водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, из которого следует, что между ООО «Барнаульский водоканал» и ФИО2 заключен договор от 25.06.2020 № 312к о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Вместе с тем, истцом не исполнены обязательства по настоящему договору, в связи с чем, завершить процесс подключения до 25.12.2021 невозможно ввиду наличия нарушений со стороны истца.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счет возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО1, по 1/6 доли за каждым.
Общим собранием собственников жилья по улицам: 42 Краснознаменной бригады (33-106 дома), пр. Салаирский (38-63), пр. 1-й Кооперативный (37-63), пр. 2-й Кооперативный (37-63 и 48-72), пр. 3-й Кооперативный (47-70), пр. 4-й Кооперативный (26-86 и 49-63), оформленным протоколом №1 от 12.10.2019, принято решение о строительстве сетей централизованной системы водоотведения. Для этого принято решение обратиться в ООО «Барнаульский водоканал» для получения технических условий на подключение к централизованным сетям водоотведения. Строительство сетей решено выполнить за счет средств собственников домовладений.
По вопросу выбора застройщика, который будет представлять интересы всех жителей указанной территории в ООО «Барнаульский водоканал», а также заключать договоры на изготовление проектно - сметной документации и монтажа централизованных сетей водоотведения, принято решение об избрании в качестве застройщика ФИО3
17.04.2020 между ФИО3 (заказчик) и ООО «Мой дом Барнаул» (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение проектных работ№ ПД/22-010-04-20, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы по разработке проектной документации «Подраздел 3 «Система водоотведения по пр-д Салаирский,1-й,2-й,3-й,4-й Кооперативный, ул. 42-й Краснознаменной Бригады в г.Барнауле», а заказчик обязуется принять и оплатить эти работы.
Стоимость договора составляет 250 000 руб. (п.3.1.). Оплата по договору осуществляется заказчиком путем внесения денежных средств в рублях Российской Федерации в кассу подрядчика (п.3.3).
В соответствии с актом № 45/2 от 25.11.2020 ФИО3 оплачено 250 000 руб. в счет разработки проектной документации по указанной договору.
В соответствии с протоколом №2 от 19.06.2020 общего собрания жителей по улицам: 42 Краснознаменной бригады (33-106 дома), пр. Салаирский (38-63), пр. 1-й Кооперативный (37-63), пр. 2-й Кооперативный (37-72), пр. 3-й Кооперативный (47-70), принято решение о создании в микрорайоне «Мирный» общественной организации по развитию инженерных сетей - городская Барнаульская общественная организация «Партнерство по развитию инженерных сетей» (ОО «ПРИС»), председателем которой утверждена К.Т.ВБ.
Согласно решению общего собрания от 19.06.2020, в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания принимало участие 48 человек, в том числе, ФИО2
Согласно Уставу Барнаульская городская общественная организация «Партнерство по развитию инженерных сетей» является общественным объединением граждан, объединившихся в установленном законом порядке на основе общности их интересов для достижения целей организации, предусмотренных п.2.1. Устава.
Целью создания и деятельности Организации является оказание всесторонней помощи (содействия) в развитии газификации, водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и эксплуатации инженерных сетей, а также поддержка и реализация общественно- полезных и социально значимых инициатив в различных сферах деятельности общества (п.2.1).
В соответствии с разделом 5 Устава, председатель организации является единоличным исполнительным органом организации, избираемым Общим собранием членов организации из состава Правления организации, сроком на 5 лет.
Председатель организации, в том числе, без доверенности действует от имени организации, представляет ее интересы во всех учреждениях, организациях и предприятиях на территории Российской Федерации; распоряжается средствами организации в пределах, установленных Общим собранием членов организации, заключает договоры, осуществляет другие юридические действия от имени организации, приобретает имущество и управляет им, открывает и закрывает счета в Банках.
25.06.2020 между ООО «Барнаульский водоканал» и ФИО2 заключен договор №312К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, в соответствии с которым срок подключения объекта - 25.12.2021, объектом подключения является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно приложению № 4 к указанному договору, размер платы составляет 4 963 руб. 20 коп.
В соответствии с чек - ордерами ПАО «Сбербанк России» от 16.04.2021, 21.10.2021, оплата по договору в указанном размере ФИО2 произведена.
Решением общего собрания жителей по улицам: 42 Краснознаменной бригады (33-106 дома), пр. Салаирский (38-63), пр. 1-й Кооперативный (37-63), пр. 2-й Кооперативный (37-72), пр. 3-й Кооперативный (47-70), оформленным протоколом № 3 от 28.11.2020, принято решение начать вносить денежные средства на сберегательный счет застройщика ФИО3 в ПАО Сбербанк России начиная с января 2021 года по 4200 руб. - за проект; по 26 000 руб. - на трубы; с апреля 2021 - по 34 000 руб. на железобетонные кольца.
В голосовании по указанному вопросу повестки дня общего собрания принимало участие 48 собственников, в том числе и ФИО2
01.03.2021 ФИО2 обратился к Председателю городской Барнаульской общественной организации «Партнерство по развитию инженерных сетей» ФИО3 с заявлением о включении его в список участников долевого строительства наружной канализации с местоположением в границах: ул. Малахова, ул. Транзитная, ул. 42 Краснознаменной Бригады, Салаирский пр., 1-ый Кооперативный пр., 2-ой Кооперативный пр., 3-й Кооперативный пр., 4-й Кооперативный пр. В заявлении имеется соглашение о внесении необходимого денежного вклада на проектирование и выполнение строительно - монтажных работ по прокладке сетей канализации в микрорайоне, до жилого дома.
В соответствии с распиской от 01.03.2021 ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в размере 4 200 руб.
13.03.2021 ФИО1 осуществлен перевод денежных средств в размере 26 000 руб. на счет ФИО3 с назначением платежа «на закупку труб для канализации».
16.04.2021 ФИО1 также произведен перевод денежных средств в размере 34 000 руб. на счет ответчика.
Ответчик в судебном заседании не отрицал факт поступления денежных сумм от ответчиков в указанных размерах, пояснив, что денежные средства в сумме 4 200 руб. внесены в счет подготовки проектной документации в соответствии с договором от 17.04.2020, заключенным с ООО «Мой Дом Барнаул», сумма в размере 60 000 руб. - в счет приобретения материалов для строительства канализации.
Протоколом №4 общего собрания жителей по улицам: 42 Краснознаменной бригады (33-106 дома), пр. Салаирский (38-63), пр. 1-й Кооперативный (37-63), пр. 2-й Кооперативный (37-72), пр. 3-й Кооперативный (47-70) от 24.03.2021 принято решение о том, что в случае расторжения договора по инициативе участника строительства, он обязан возместить заказчику фактически понесенные им расходы, уже оплаченные подрядчику за фактически произведенную работу.
По вопросу о проведении строительно - монтажных работ по водоотведению принято решение о поэтапном монтаже сетей канализации в микрорайоне «Мирный».
В голосование по вопросам повестки дня общего собрания принимал участие, в том числе, и ФИО2
11.05.2021 между Барнаульской Городской общественной организацией «Партнерство по развитию инженерных сетей» в лице председателя ФИО3 (заказчик) и ООО «Теплый Дом» (подрядчик) заключен договор на строительство наружной канализации №60, по условиям которого, в соответствии с протоколом общего собрания жителей от 24.03.2021, строительно - монтажные работы будут проводится участками. Деньги на материалы определено перечислять на расчетный счет застройщика- ФИО3 Трубы, железобетонные кольца, люки и расходные материалы, необходимые для строительно -монтажных работ, закупать самим. Деньги на выполнение строительно - монтажных работ по наружной канализации перечислять на расчетный счет подрядчика - ООО «Теплый Дом».
Подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика строительно - монтажные работы по объекту: Монтаж сетей канализации в микрорайоне Мирный г.Барнаул. Работа будет производиться поэтапно, на 6-ти участках.
1-ый участок: ул. 42-ой Краснознаменной Бригады от колодца КК-сущ. До колодца КК-18;
2-ой участок: ул. 42-ой Краснознаменной Бригады от колодца КК-18 до колодца Кк-34;
3-ий участок: проезд Салаирский от колодца КК-22 до колодца КК-35;
4-ый участок проезд Кооперативный 1 от колодца КК-17 до колодца КК-102;
5-ый участок: проезд Коопертивный 2 от колодца КК-15 до колодца КК-89;
6-ой участок: проезд Кооперативный 3 от колодца КК-12 до КК-61.
Работа должна быть выполнена в соответствии с техническим заданием заказчика и приложением №1 (монтаж ЖБ колодцев и лотков, монтаж трубопровода ПЭ100 SDR17Д=200мм, Д=160мм) (п.1.1).
Цена договора определена согласно Приложению №1. В цену договора включена стоимость работ, материалов, оборудования, необходимого для выполнения работ, согласно предмету договора. Цена договора может изменяться в ходе его исполнения. (п.2.1, 2.2, 2.3).
В соответствии с п.3.1 работы должны быть произведены с момента заключения договора, начало 30.05.2021, окончание - 30.11.2021.
Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость корректировки срока выполнения работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему договору по согласованию сторон (п.3.2).
Дополнительным соглашением №1 от 29.11.2021 стороны приняли решение о продлении сроков выполнения работ до 01.09.2022.
В соответствии с Приложением №1 (тех. задание) к договору подряда №60 от 11.05.2021, сметная стоимость на строительно - монтажные работы составляет 2 880 250 руб. 88 коп.
В соответствии с актом выполненных работ от 18.10.2021 работы, предусмотренные договором № 60 от 11 мая 2021 года на сумму 2 880 250 руб. 88 коп., выполнены в полном объеме, о чем свидетельствуют подписи сторон.
В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что указанная сумма включала монтаж общего участка трубы Д=200, в строительстве которого приняли участие 48 собственников микрорайона «Мирный», в том числе, ФИО2
Относительно представленных в материалы дела смет на строительно - монтажные работы на суммы 411 164 руб. 40 коп., 370 854 руб. 28 коп., ответчик пояснила, что указанные сметы включают монтаж труб системы водоотведения, отходящим от общего участка, по иным улицам поселка «Мирный», который производился за счет дополнительных взносов собственников.
Из протокола общего собрания жителей ул. 42 Краснознаменной Бригады, д.33-106 №5 от 28.11.2021 следует, что одним из вопросов, включенных в повестку дня собрания являлся вопрос о повышении оплаты на стоительно- монтажные работы по наружной канализации для ул. 42 Краснознаменной Бригады. По указанному вопросу голосующими жителями принято решение о внесении дополнительных средств в размере 100 000 руб. на каждого дольщика для завершения строительства наружной канализации.
При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе участника строительства, он обязан возместить заказчику фактически понесенные им расходы, уже оплаченные подрядчиком за фактически произведенную работу.
В голосовании по вопросам общего собрания, проведенного 28.11.2021, истцы участия не принимали.
При этом, в судебном заседании истец ФИО2 пояснил, что узнал о необходимости внесения дополнительных денежных средств в октябре 2021 года, а затем известил ФИО3 об отказе от участия в дальнейшем от строительства канализации. В настоящее время монтаж системы наружной канализации завершен.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что между истцами и ответчиком сложились договорные отношения, связанные с участием в долевом строительстве системы наружного водоотведения.
Общим собранием собственников от 12.10.2019 ФИО3 избрана в качестве застройщика, представляющего интересы всех жителей поселка «Мирный» с делегированием полномочий по заключению договоров на изготовление проекто - сметной документации и монтажа центральный сетей водоотведения.
При этом, истец добровольно выразил желание на участие в строительстве системы наружной канализации, дал обязательство о внесении денежного вклада на проектирование и выполнение строительно - монтажных работ по прокладке сетей канализации.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу п.1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с п.1 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В силу п.1 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п.3).
Принятия решения об изменении стоимости участия в строительстве системы наружной канализации, оформленного протоколом №5 от 28.11.2021, расценивается судом в качестве изменения условия договора участия в долевом строительстве наружной канализации, согласование которого не достигнуто между В-выми и ФИО3
В силу п.3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (п.4).
Применяя к сложившимся между сторонами правоотношениям указанные нормы, суд исходит из того, что в рамках существующего между сторонами договора долевого участия в строительстве системы наружной канализации, на сторону ответчика была возложена обязанность по заключению договора на изготовление проектно - сметной документации и монтажа централизованных сетей водоотведения, в то время как на стороне истца имелась обязанность по оплате суммы в размере 4 200 руб. - за проект, и 60 000 руб. - на строительные материалы для монтажа канализации.
Обе стороны до момента изменения условия договора об увеличения стоимости строительства, возложенные на них обязательства исполнили, что подтверждается договорами 17.04.2020, 11.05.2021, актом выполненных работ от 18.10.2021 на сумму 2 880 250 руб. 88 коп., а также чеками о внесении денежных средств на счет ФИО3
Обстоятельства исполнения ответчиком возложенных на нее обязательств стороной истца в ходе рассмотрения дела не оспаривались.
Напротив, ФИО2 неоднократно указывал на то, что монтаж системы канализации произведен, в том числе, за счет его денежных средств.
Какого-либо соглашения между сторонами о возврате денежных средств в случае отказа от дальнейшего участия в строительстве системы канализации, между сторонами достигнуто не было.
С учетом изложенного, а также положений п.3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для вывода о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения, суд не усматривает.
В соответствии с положениями ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
С учетом окончания монтажа системы наружной канализации, на строительство которой истцы выразили согласие, наличия возможности в настоящее время подключения принадлежащего истцам жилого дома к системе наружной канализации, суд приходит к выводу о том, что истцами не доказан факт причинения убытков.
В соответствии с п.1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п.2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правовых оснований для применения к правоотношениям сторон указанных выше норм, суд не усматривает, поскольку между сторонами договор подряда не заключался, какие - либо работы для ФИО6 ФИО3 не совершались.
С учетом изложенного, Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Т.С. Морозова
Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.
Верно, судья
Т.С. Морозова
Секретарь
А.В. Кирдьянова
Решение не вступило в законную силу на 18 января 2023 года
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-359/2023 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь
А.В. Кирдьянова