Дело № 2-2602/2025
54RS0009-01-2025-002814-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» октября 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Бочаровой И.Н.,
При помощнике судьи: Швадченко М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН, ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности.
В обоснование иска указали, что являются членами РОО «Водно-спортивная база «НАУКА», ФИО1 с 10.04.2006, ФИО2 с 04.07.2021, ФИО3 с 01.07.2021. В их общем пользовании находится помещение (кабина) №, площадью 13,7 кв.м. (в здании литера 7), год постройки – 1969 г., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук.
Указанный объект истцы приобрели по договору купли-продажи от 04.07.2021 у бывшего члена РОО ВСБ «НАУКА» ФИО4, который построил спорный объект за счет собственных средств и владел им с момента постройки с 1969 г.
Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.
Просят признать право общей долевой собственности на нежилое помещение (кабину) №, общей площадью 13,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука», за ФИО1, П в размере 58/137 долей, за ФИО2 в размере 21/137 долей, за ФИО3 58/137 долей.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, иск не оспорил.
Ответчик Общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 37).
19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 32).
Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено на основании протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 г. (л.д. 43-46).
В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.
По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. (л.д. 47-48).
24.07.1968 г. решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 49).
Письмом от 30.07.1974 г. № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 33).
На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 г. № в 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 50).
05.10.1993 г. администрация Советского района г.Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 51).
11.06.2014 г. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. Спорное помещение (эллинг) включено в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 58-66).
Согласно технического паспорта от 17.10.2011, нежилое помещение №, общей площадью 13,7 кв.м с кадастровым номером №, расположено по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, Водно-спортивная база «Наука», литера 7, год постройки - 1969 (л.д. 34-36).
В соответствии с условиями договора купли-продажи от 04.07.2021 ФИО4 передал помещение (кабину) № в общую долевую собственность ФИО2 в размере 21/137 доли от общей площади кабины 2,1 кв.м., ФИО3 в размере 58/137 доли от общей площади 5,8 кв.м., ФИО1 в размере 58/137 доли от общей площади 5,8 кв.м. (л.д. 11).
Из представленных справок Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук от 01.09.2025 следует, что в долевом владении истцов находится помещение (кабина) № общей площадью 13,7 кв.м, на основании членства. Права на указанное помещение ФИО1, ФИО2, ФИО3 получили на основании договора купли-продажи от 04.07.2021, заключенного с ФИО4 Спорный объект был построен ФИО4 за счет собственных средств и находился в его владении по 04.07.2021. Задолженностей по членским взносам истцы не имеют (л.д. 12-14).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истцы являются членами РОО ВСБ «Наука», владеют помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляют необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеют, полностью несут бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (кабину) со стороны других лиц не имеется.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истцов не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 58/137 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (кабину) №, общей площадью 13,7 кв.метров, год постройки 1969, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, в г.Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».
Признать за ФИО2 право собственности на 21/137 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (кабину) №, общей площадью 13,7 кв.метров, год постройки 1969, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, в г.Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».
Признать за ФИО3 право собственности на 58/137 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (кабину ) №, общей площадью 13,7 кв.метров, год постройки 1969, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, в г.Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».
Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий (подпись) Бочарова И.Н.
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025