Решение по делу № 2-1691/2022 от 14.09.2022 - о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2 – 1691/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области РФ в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВостокСитиСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ВостокСитиСервис» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений, в котором просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 пени в размере 2 798.52 руб. и государственную пошлину в размере 1 827.00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с июля 2021 года по январь 2022 года образовалась задолженность.

Мировым судьей 3-го судебного участка Гурьевского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности №2-666/2022, который был отменен 06.04.2022 года на основании возражений ФИО1

В ходе судебного разбирательства ответчиками сумма основного долга в размере 54 764.50 руб. погашена в полном объеме.

На 13.09.2022 года осталась непогашенной сумма пени в размере 2 798.52 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков наряду с расходами по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «ВостокСитиСервис» по доверенности ФИО3 поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, при том, что о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещались судом по адресу места жительства, однако о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, а также положения, предусмотренные ч. 2 ст. 117, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «ВостокСитиСервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «ВостокСитиСервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес > на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес > в <адрес > в форме очно-заочного голосования от 09.09.2019, лицензии №308 от 07.11.2019 и договора управления многоквартирным домом от 07.11.2019.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, в период с июля 2021 года по январь 2022 года, своевременно не производили оплату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением мирового судьи 3-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 06.04.2022 года отменен судебный приказ №2-666/2022 по заявлению ООО «ВостокСитиСервис» о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес >, за период с июля 2021 по январь 2022 года в размере 54 221.12 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 913 руб., в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно исполнения судебного приказа.

В ходе судебного разбирательства ответчики задолженность погасили, однако, согласно представленному ООО «ВостокСитиСервис» расчету, сумма непогашенных ответчиками пени составила 2 798.52 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг сомнений у суда не вызывает, в нём отражены начисленные суммы платежей с указанием оснований начисления и размера задолженности помесячно.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 2 798.52 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827.00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВостокСитиСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 пени в размере 2 798.52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827.00 руб., всего взыскать 4625.52 руб., по 2 312.76 руб. с каждого.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.