61RS0011-01-2022-003102-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации дело № 2- 140/23

12 января 2023года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Синегорского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, указав, что 21 февраля 1966 по договору №13 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности» ему был предоставлен земельный участок, площадью 1200кв.м. по адресу <адрес>. 14.03.1966 главным архитектором утвержден проект жилого дома, в 1988г. истцом возведен жилой дом, площадью 40кв.м. по адресу <адрес>, который прошел инвентаризацию в БТИ, в 2010 площадь жилого дома была уточнена и составляет 57,2кв.м. Истец указывает, что земельный участок был передан ему в собственность на основании постановления Главы администрации пос.Синегорский №196 от 24.12.1993, площадь которого составляет 1198кв.м. и имеет адрес <адрес>. В настоящее время он не может оформить право собственности на жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на него.

Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 57,2кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

Истец и ответчик, извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо –извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Частью первой статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора №13 от 21 февраля 1966 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности» ФИО2 предоставлен земельный участок, площадью 1200кв.м. по адресу <адрес> (л.д.7). ФИО2 для строительства дома получен проект жилого дома, утвержденный 14.03.1966 главным архитектором города, согласно которому в 1988г. истцом возведен жилой дом, площадью 40кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно Постановления главы администрации пос.Синегорский №196 от 24.12.1993 «О выдачи свидетельств на право собственности граждан на земельные участки» решено выдать свидетельства на право собственности на земельные участки, согласно Списка под №17 указан ФИО2, адрес участка <адрес> (л.д.10).

Истцом, в 1968 был построен жилой дом в соответствии с проектом согласованным с архитектором,, после уточнения БТИ площадью 57,2 кв.м. по адресу <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> №849 от 20 июля 2009 «О наименовании улиц городских и сельских поселений района» утверждено наименование улиц в Синегорском сельском поселении- <адрес> (л.д.20).

Согласно техническому паспорту, составленному 02.10.2010, общая площадь жилого дома по адресу <адрес> составляет 57,2кв.м. (л.д.12-14).

Из домовой книги видно, что <адрес> и переулок,<адрес> одно строение(л.д.18-19), в котором зарегистрирован истец.

Таким образом, судом установлено, что истец, на отведенном ему для строительства земельном участке, произвел строительство жилого дома с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 57,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 13 января 2023г.