Дело №2-2062/2025
УИД 75RS0001-02-2025-001554-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Суходолиной В.И.
при секретаре Алексеевой Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора Центрального района г. Читы Яковлевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 Дониёру Садулла Угли о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Обращаясь в суд, ФИО2 ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчика права пользования квартирой не имеют, в жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, попыток вселиться не предпринимают, членами семьи истца не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
К участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Центрального района г. Читы.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, помощник прокурора <адрес> Яковлева Е.Д. в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности с 2004 года на основании договора купли-продажи принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Д.С.У. с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире нет, интереса к жилому помещению ответчик не имеют, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила).
Согласно пункту 1 настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу пункта 2 Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 Правил).
Согласно пункту 33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, к компетенции органов внутренних дел относится снятие с регистрационного учета, и решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Поэтому надлежит указать в решении, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 12000 рублей. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 3000 рублей с каждого на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 Дониёра Садулла Угли утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 Дониёра Садулла Угли (паспорт №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 Дониёра Садулла Угли в пользу ФИО2 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья В.И. Суходолина
Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.