Дело № 2- 2998/2023

РЕШЕНИЕ/Заочное/

Именем Российской Федерации

3.08.2023г. город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Мазур В.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением. расположенным по адресу <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником 1\4 доли в квартире по указанному адресу, ФИО3-1/4 доля, ФИО2-1/2 доля. Ответчик ФИО2 прроживает в другом городе, квартирой пользуется только ответчик ФИО3 Истец просил выделить в его пользование комнату №11 в квартире, площадью 16,9 кв.м.

В судебном заседании истец требования изменил, просил выделить в его пользование комнату площадью 11,9 кв.м.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в долевой собственности истца ФИО1-1\4 доля, ответчиков ФИО2 -1/2 доли, ФИО3-1/4 доли.

Согласно техническому паспорту квартира является 4хкомнатной, имеет в своем составе жилые комнаты площадью 7,5 кв.м., 11,6 кв.м.,11,9 кв.м.,16,9 кв.м., общая площадь 78 кв.м., жилая 47,9 кв.м.

На долю истца приходится 11,9 кв.м жилой площади (47,9:4).

Как следует из пояснений истца в квартире проживает только ответчик ФИО3

Принимая во внимание, что в квартире имеется жилая комната, соответствующая по своему размеру доле истца 11,9 кв.м., отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Комнаты площадью 7,5 кв.м., 11,6 кв.м.,6,9 кв.м., в квартире по адресу <адрес>. следует выделить ответчикам в общее пользование.

Места общего пользования в квартире оставить в общем пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой по адресу <адрес>.

Выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 11,9 кв.м. в квартире по адресу <адрес>.

Выделить в пользование ФИО2, ФИО3 комнаты площадью 7,5 кв.м., 11,6 кв.м.,6,9 кв.м., в квартире по адресу <адрес>.

Выделить в пользование ФИО4 комнату площадью 16.9 кв.м.

Места общего пользования оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 9.08.2023г.