УИД 43RS0017-01-2023-002954-43

Дело №2-1945/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1945/2023 по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения площадью 316,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.***, не уплачивал взносы на капитальный ремонт в период с 01.12.2014 по 31.12.2021, в связи с чем образовалась задолженность в размере 204075,48 руб., размер пени составил 47948,46 руб. Ответчик ежемесячно извещался о размере имеющейся задолженности путем направления квитанций на уплату взносов на капитальный ремонт, однако, задолженность не погашал. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.12.2014 по 31.12.2021 в размере 252023,94 руб., а также расходы по уплате госпошлины.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указано в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ***, площадью 316,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.***, дата государственной регистрации права – 14.12.2009.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с 01.12.2014 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере 204075,48 руб., размер начисленных пени составил 47948,46 руб.

30.05.2022 мировым судьей судебного участка №15 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области вынесен судебный приказ №2-2969/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2021 в размере 252023,94 руб., расходов по уплате государственной пошлины, который отменен 16.06.2023 по заявлению ФИО1

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 01.12.2014 по 31.12.2021 составляет 252023,94 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 204075,48 руб., пени в размере 47948,46 руб.

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Доказательства изменения суммы задолженности отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения в спорный период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за указанный в иске период в заявленном истцом размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5720,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, СНИЛС ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) задолженность за период с 01.12.2014 по 31.12.2021 в размере 252023,94 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 204075,48 руб., пени в размере 47948,46 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5720,24 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г.Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 декабря 2023 г.