производство № 2-2564/2022

УИД 67RS0003-01-2022-003589-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Смоленска о признании права муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация города Смоленска (далее также – Администрация) обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее. В результате проведенных Администрацией в 2021 году мероприятий установлено, что тепловая сеть, протяженностью 125 м, кадастровый №, по адресу: , 1987 г. постройки (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер»), не имеет балансовой принадлежности, в реестре государственной собственности Смоленской области, а также реестрах федерального и муниципального имущества не числится, никем не обслуживается. На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ Администрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области подано заявление о постановке на учет вышеназванной сети как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет, выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, со дня постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года. В этой связи заявитель просит суд признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловая сеть, протяженностью 125 м, кадастровый №, по адресу: , 1987 г. постройки (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер»).

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области представил письменные объяснения, в которых указал, что заявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Смоленской области не числится, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представил письменные объяснения, в которых указал, что заявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Смоленской области не числится, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, в результате проведенных Администрацией города Смоленска в 2021 году мероприятий установлено, что тепловая сеть, протяженностью 125 м, кадастровый №, по адресу: , 1987 г. постройки (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер»), в реестре государственной собственности Смоленской области, а также реестрах федерального и муниципального имущества не числится, никем не обслуживается.

Из письма Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области и следует, что по состоянию на 20.01.2020 спорная тепловая сеть в реестре государственной собственности Смоленской области не значатся (л.д. 9-10), то же следует из поступившего отзыва на заявление.

Как следует из ответа МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях от 15.02.2021, обозначенная тепловая сеть реестре федерального имущества не числится (л.д. 11), то же следует и из отзыва на заявление.

ОГБУ «Смоленское областное БТИ» в архивных материалах данные о тепловой сети, протяженностью 125 м, кадастровый №, по адресу: , 1987 г. постройки (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер») отсутствуют (л.д. 13-14).

Администрацией г. Смоленска организована подготовка Технического плана сооружения – тепловой сети (л.д. 15-19).

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ Администрацией в Управление Росреестра по Смоленской области подано заявление о принятии указанных объектов на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества.

Управлением Росреестра по Смоленской области 16.06.2021 внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – тепловой сети, протяженностью 125 м, кадастровый №, по адресу: А, 1987 г. постройки (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер») (л.д. 7-8).

В порядке ст. 292 ГПК РФ, судом приняты дополнительные меры к выяснению, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, запрошены об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

ПАО «Квадра», являющееся гарантирующим поставщиком сетей центрального отопления г. Смоленска, сообщило об отсутствии в организации сведений о тепловой сети, протяженностью 125 м, кадастровый номер №, по адресу: , 1987 г. постройки (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер».

МУП «Смоленсктеплосеть», являющееся ресурсоснабжающей организацией г. Смоленска по горячему водоснабжению, на запрос суда о своих правопритязаниях на сеть не заявило.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что указанный в заявлении администрации объект недвижимости не имеет собственника, либо таковой от него отказался и принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Согласно п. 3 ст. 41 Устава г. Смоленска, Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского Совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган – Администрация г. Смоленска.

Поскольку со дня (16.06.2021) постановки бесхозяйной недвижимой вещи, собственник которой не известен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более года, требование Администрации города Смоленска, как органа местного самоуправления, на территории которого находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на вышеназванные объекты подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловую сеть, протяженностью 125 м, кадастровый №, по адресу: (к зданию ОГБУЗ «Смоленский кожно-венерологический диспансер»).

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья А.В. Калинин