УИД 10RS0011-01-2022-016352-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8284/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ссылаясь на прекращение ответчиком права участия в собственности на жилое помещение, обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в доме <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала. ФИО2, извещенный о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в суд не явился.
Заслушав пояснения истца и исследовав представленные письменные материалы дела, суд считает, что рассматриваемое обращение является обоснованным и подлежит удовлетворению.
ФИО2 в 2012-2019гг. принадлежало право участия в общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №. По исполненному и повлекшему соответствующие государственные регистрационные действия договору дарения ДД.ММ.ГГГГ данное право было прекращено. При этом до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире, фактически в ней не проживая. Текущим единоличным собственником квартиры является ФИО1
Согласно ст.ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Среди прочего он вправе использовать жилье для личного проживания либо предоставить во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Вместе с тем в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 отчуждением по сделке утратил право участия в собственности на квартиру. Утрата же права собственности, как совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению, влечет и утрату (прекращение) права пользования этим имуществом.
При таких обстоятельствах имея в виду правила ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования ФИО1 признаются правомерными, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования квартирой <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) 300 рублей в возмещение судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.
Судья
К.Л.Мамонов