Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«... года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи ...6, при секретаре судебного заседания ...3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2 к обществу с ...7 о защите прав потребителей и взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
...2 обратилась в суд с иском к ответчику ...7 об обязании ответчика произвести замену тройника КНЗ и части трубы в ..., в ..., в ..., взыскании компенсации морального вреда в размере ... руб..
В обоснование заявленных требований истец ...2 указала и пояснила, что является собственником ..., в ..., в .... Управление в отношении данного жилого дома осуществляет ответчик, к которому она 7 раз обращалась с заявками на замену общего домового стояка КНЗ начиная с ... и просила произвести замену тройника КНЗ и части трубы, находящиеся её квартире, поскольку чугунный канализационный стояк с момента возведения дома в эксплуатацию не менялся, его эксплуатационный срок истек, он находится в аварийном состоянии, о чём составлен акт от ... специалистами ответчика.
Как пояснила ...2 после обращения её в суд, работниками ...7 произведена замена тройника КНЗ и части трубы в её квартире не возражала по поводу прекращения дела в данной части.
Представитель ответчика ...7 по доверенности ...4 (л.д. 49), требования не признал, представил в материалы дела акт от ... о замене тройника КНЗ и части трубы в ..., в ..., в ... от ... (л.д. 51), не возражал против прекращения дела в части обязания ответчика произвести замену тройника КНЗ и части трубы. Требования истца о взыскании компенсации морального вреда считает необоснованными.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ...2 является собственником ..., в ..., в ..., общей площадью 59,3 кв. м, расположенной на седьмом этаже девятиэтажного многоквартирного дома (л.д. 7-11).
Вышеуказанный многоквартирный жилой дом обслуживает управляющая компания ...7, что подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД от ... (л.д. 12-14).
Управление многоквартирным домом должно, в том числе, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Частью 3 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено установление правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Данные правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 491 (далее - Правила содержания общего имущества).
Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктом 10 данных правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Осмотры общего имущества проводятся, в том числе, должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья (пункт 13 Правил содержания общего имущества).
В силу пункта 2.1, пункта 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.
Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежаще содержание общего имущества в соответствии с законодательство Российской Федерации и договором.
Требования к эксплуатации зданий, сооружений установлены статьей 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
Частью 6 данной статьи предусмотрено, что в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится путем, в том числе, осуществления периодических осмотров систем и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности этих систем и сетей и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации (часть 7 статьи 55.24 ГрК РФ).
Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность систем и сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (часть 8 статьи 55.24 ГрК РФ).
Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 ГрК РФ).
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).
Данный перечень установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 290 (далее по тексту - Минимальный перечень).
Пунктом 18 Минимального перечня к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
Согласно пункту 3.2.2 договора управления многоквартирным домом от ..., цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений.
В соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества пункта 2 указанного договора в состав общего имущества включается внутридомовая система водоотведения, состоящая из стояков, элементов, регулирующей и запорной арматуры, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (л.д. 14).
Таким образом, ответственность за содержание, осмотр, текущий ремонт, проверку работоспособности стояков системы водоотведения несет управляющая компания ...7.
Материалами дела установлено, что истец ..., ..., ..., ..., ..., ... обращалась к ответчику с заявками о замене тройника КНЗ и части трубы в принадлежащей ей квартире, что не оспаривалось ответчиком.
Аварийное состояние общего домового стояка КНЗ, тройника и части трубы установлено актом осмотра от ... составленного сотрудниками ответчика (л.д. 15).
Таким образом, в вышеуказанный период с момента первичного обращения ... факт нарушения ответчиком требований при осуществлении обслуживания общего имущества многоквартирного дома подтвержден актом, оформленными в соответствии с вышеуказанными требованиями Правил ..., а также представленным актом о замене тройника КНЗ и части трубы ....
При этом как пояснила истец ...2 замена тройника КНЗ и части трубы произведена ответчиком ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалах гражданского дела имеются акты, данные о заявках по замене аварийного общего домового имущества, суд приходит к выводу о ненадлежащем выполнении ответчиком обязательств по обслуживанию многоквартирного жилого дома, и как следствие о доказанности нарушений прав истца как потребителя, поскольку заявленные в иске даты ..., ..., ..., ..., ..., ... находятся в пределах времени, зафиксированного в вышеуказанных актах ненадлежащего исполнения обязательств по управлению многоквартирным жилым домом ..., по ..., в ....
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В силу п. 155 Правил ... если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно руководящим разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также выводы акта о том, что тройник КНЗ и часть трубы в квартире истца находятся в аварийном состоянии, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью, имуществу граждан, в связи с чем требовалось проведение текущих ремонтных работ по замене тройника КНЗ и части трубы, указанные работы не проводились ответчиком в течении практически одного года, суд полагает что исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.
В связи с тем, что доводы истца о нарушении её прав ...7 нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., исходя из тяжести допущенных нарушений, периода, а также отсутствия доказательств причинения вреда здоровью истца, либо наступления для неё иных тяжких последствий.
В удовлетворении остальных требований к ...7 о взыскании компенсации морального вреда, суд истцу отказывает.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ... ... «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как следует из разъяснений п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Поскольку ответчик добровольно не исполнил требования потребителя о выплате компенсации морального вреда, до подачи искового заявления в суд, оспаривая обоснованность заявленных требований, суд взыскивает в пользу истца с ответчика штраф в размере 50% от присужденной в пользу истца суммы, то есть в размере ... руб.
В судебном заседании истец ...2 отказалась от исковых требований, в связи с добровольной заменой ответчиком тройника КНЗ и части трубы в ..., в ..., в ....
Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.
Представитель ответчика не возражал против прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, и отказ принят судом.
Поскольку отказ истца от требований не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, суд принимает отказ, в связи с чем, производство по делу в данной части подлежит прекращению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Разрешая вопрос о взыскании государственной пошлины, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика произвести замену тройника КНЗ и части трубы в ..., в ..., в ..., были устранены ...7 после обращения истца в суд, поскольку акт о замене тройника КНЗ и части трубы, подписанный ...2 после производства работ по замене тройника КНЗ и части трубы, ответчиком не представлен, в связи с чем, в силу ст. 333.36 НК РФ, поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб., от двух неимущественных требований, один из которых добровольно удовлетворен ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
производство по делу ... по иску ...2 к ...7 о защите прав потребителей в части обязания ответчика произвести замену тройника КНЗ и части трубы в ..., в ..., в ..., прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Исковое заявление ...2 взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с ...7 (ОГРН ...) в пользу ...2 (СНИЛС ...) компенсацию морального вреда в сумме ... руб., штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере ... руб., а всего взыскать ... рублей.
В удовлетворении остальных требований к ...7 о взыскании компенсации морального вреда, ...2 отказать.
Взыскать с ...7 (ОГРН ...) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «... года.
Судья
Луховицкого районного суда
...
...6