УИД 14RS0016-02-2023-000051-71
№2-AN-37/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> <дата> г.
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Туприной М.Е.,
при секретаре судебного заседания Андросовой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТАМ к муниципальному образованию «<адрес> о признании права собственности на объект недвижимого жилого помещения,
установил :
ТАМ обратился в суд о признании права собственности на объект недвижимого жилого помещения указывая на то, что <дата> году построил дом размером <данные изъяты> кв.м. на земельном участке по адресу: РС(Я), <адрес>. По постановлению МО «<адрес>» <номер> от <дата> адрес изменен на <адрес>, <адрес> В указанном доме проживает более <данные изъяты> лет.
Государственная регистрация права не совершалась в виду отказа отдела Управления Росреестра по РС(Я) на основании Федерального закона <номер> от <дата>. «О государственной регистрации недвижимости».
Просит признать право собственности на объект недвижимого жилого помещения с кадастровым номером <номер> по адресу: РС(Я), <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика в отзыве указал, что исковые требования признают в полном объеме, возражений не имеют.
При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Как следует из материалов дела, истец ТАМ построил жилой дом по адресу РС(Я), <адрес>.
На основании постановления муниципального образования «<адрес>» <номер> от <дата>. адрес переименован на <адрес>.
На запрос суда архивом МО «<адрес>) предоставлены протокола заседаний районного Совета народных депутатов <номер> от <дата> и <номер> от <дата> из которого следует, что ТАМ, <дата> года рождения, выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>.
Также истцом суду предоставлено свидетельство на право собственности выданное администрацией <адрес> <дата> о предоставлении в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно выписки из ЕГРН следует, что ТАМ является собственником земельного участка по адресу: РС(Я), <адрес>, площадь <данные изъяты>, кадастровая стоимость <данные изъяты>, кадастровый <номер>.
Установлено, что на выделенном земельном участке ТАМ построил жилой дом, согласно техническому паспорту жилого дома от <дата>., жилой <адрес>. постройки, общей площадью <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>.
Материалами дела подтверждается, что жилое помещение является объектом капитального строительства, так как имеет фундамент, наружные и внутренние капитальные стены.
Объект завершенного строительства расположен в границах земельного участка и зоны застройки.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости установлено, что регистрация права собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>, в установленном законом порядке не произведена, сведения о правообладателях отсутствуют.
Каких-либо лиц, оспаривающих право истца на квартиру, судом не установлено.
Факт возведения объекта, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>, ответчиком не оспаривается и сомнений не вызывает. Ответчиком предоставлена справка о том, что квартира находящаяся по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> на балансе администрации муниципального образования «<адрес>» не состоит. Более того, ответчик не возражает в удовлетворении исковых требований.
В суд не представлено доказательств нарушения строительных норм и правил при строительстве указанного объекта, как и доказательств того, что сохранение данного дома нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что жилое помещение построен истцом на земельном участке, который был предоставлен ему в собственность, определен вид использования, а также учитывая отсутствия возражений относительно иска со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТАМ - удовлетворить.
Признать право собственности ТАМ, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> Якутской АССР, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.
Идентификатор ТАМ, <дата> года рождения, уроженец <адрес> Якутской АССР, паспорт <номер> выдан отделением внутренних дел <адрес>), код подразделения <номер>.
Идентификатор муниципального образования «<адрес>, ИНН <номер>, ОГРН <номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Е.Туприна