63RS0№-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2025 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.Г.,
при секретаре судебного заседания Третьякове О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о выселении, в обоснование иска указано, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата> истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении проживает ответчик ФИО3, которая членом семьи истцов не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение ответчик добровольно отказывается.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истцы просят суд выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии сост.233ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституцией РФ (ст.35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственникможет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласноч.1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилоепомещение, он подлежит выселениюпо требованиюсобственникана основаниирешениясуда.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
Судом установлено и подтверждается информацией нотариуса <адрес> самарской области ФИО4, что <дата> после смерти ФИО5, открыто наследственное дело №.
Наследниками по завещанию являются в 1/2 доле каждый:
- ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, код подразделения №, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;
- ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в городе город <дата>, код подразделения №, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в1/2 доле каждому на: 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (десять), <адрес>, кадастровый номер объекта – 63:01:0301001:2298.
Право собственности истцов зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сособственником названной квартиры также является ФИО6, доля в праве – 3/4.
Согласно проведенной <дата> по заявлению ФИО1 проверки (КУСП №), полномочным должностным лицом ОП по <адрес> установлено, что в квартире по адресу: <адрес> (десять), <адрес>, проживает ФИО3, <дата> года рождения. Из ее объяснений следует, что данную квартиру она снимала у ФИО7 по договору, который находился у последнего. ФИО7 попросил ее смотреть за данной квартирой, пока не найдутся родственники. В 2015 году ФИО7 скончался и она продолжала проживать в данной квартире. Пояснила также, что может съехать из квартиры в любой момент.
Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников не является, добровольно не выселяется; истцы не намерены предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.
Проживание ответчика в спорном жилом помещении не имеет законных оснований; между сторонами не достигнуто соглашение, по условиям которого ответчик сохраняла бы право на проживание в спорном жилище; у истцов не имеются обязательств перед ответчиком по обеспечению ее жилым помещением, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не приобрела.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В силу требованийст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик на судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.
Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, следовательно, исковые требования истцов о выселении ответчика из указанного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясьст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении -удовлетворить.
Выселить ФИО3, <дата> года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Г. Садыкова
Мотивированное решение изготовлено 21.01.2026.