Решение по делу № 02-13481/2024 от 31.03.2025

77RS0021-02-2024-017413-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года адрес

Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1845/2025 по иску ООО «Управляющая компания-10 адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 о взыскании задолженности по ЖКУ, а также расходов по госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей площадью 47,9 кв.м.

Истец в свою очередь, является управляющей организацией МКД по адресу: Москва, адрес, на основании протокола общего собрания, а также лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

За период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. ответчик не производил оплату в полном объеме за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере сумма

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в защиту своих интересов представителя по доверенности не направил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в защиту своих интересов представителя по доверенности не направил.

На основании ст. ст. 6.1, 167,169 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30, 210 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей площадью 47,9 кв.м.

В подтверждение факта оказания услуг по содержанию и управлению многоквартирным домом истцом в материалы дела представлены, в том числе: договор на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 01.03.2010 № 90129, договор теплоснабжения от 01.05.2012 № 01.002023 ТЭ; договор поставки горячей воды от 01.05.2012 № 01.002023ГВС; договор об организации расчетов населения за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием ЕПД от 21.06.2016Г, №58/413160.

При этом ответчик обязан своевременно, ежемесячно в соответствии с законом вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако своих обязанностей по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг она не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере сумма

Представленный истцом расчет суд находит обоснованным, арифметически верным, основанным на фактически понесенных затратах, подтвержденных документально. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере сумма

31.05.2024г. мировым судьей судебного участка № 376 адрес выдан судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 376 адрес от 10.07.2024г. судебный приказ от 31.05.2024г. отменен на основании заявления ответчика.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств предоставления услуг содержания и ремонта общего имущества, коммунальных услуг иной организацией, а также направление претензий в адрес истца о качестве предоставляемых услуг в спорный период, у суда нет оснований сомневаться в правомерности поведения истца по оказанию ответчикам коммунальных услуг. Обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги возникает в силу закона.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчиком в установленном порядке льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги, наличие оснований для перерасчета, в суд не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан верным, произведенным в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент начисления коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания-10 адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Управляющая компания-10 адрес» (ОГРН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

принято решение в окончательной форме 07.07.2025

Судья: фио