Дело №2–2026/2022

УИД 68RS0004-01-2022-002290-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник-5», согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указал, что он был принят в члены СНТ «Дорожник-5» и ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок. Им выплачены все паевые взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СНТ «Дорожник-5» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок 3 га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства согласно схеме развития коллективного садоводства (л.д.8).

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3 га в границах землеустроительного плана был закреплен в постоянное пользование за ПРСО «Тамбовавтодор» (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ ПРСО « Тамбовавтодор» был выдан Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 3,0 га земли, для коллективного садоводства (л.д.56-59).

В соответствии с информацием председателя СНТ «Дорожник-5» ФИО4 при ликвидации ПРСО «Тамбовавтодор» земельный участок СНТ «Дорожник» не передавался (л.д.55).

Согласно протокола общего собрания СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название садоводческого товарищества «Дорожник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» (л.д.12).

На общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Дорожник-5», из которого следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества (л.д.40-46).

ФИО2 является членом СНТ «Дорожник-5» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по выплаты членских взносов и средств на налоговые выплаты не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ ФИО4 (л.д. 10).

Согласно плану границ земельного участка №, составленного кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник-5», участок №, площадь указанного земельного участка составляет 600 кв.м (л.д. 9).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3, образуемый земельный участок № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, Донской сельсовет СНТ «Дорожник-5», в центральной части КК 68:20:3631001. Образуемый земельный участок № фактически граничит с землями общего пользования (л.д. 68-69).

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 11).

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО2 является его членом в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6806 № право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник-5», участок №, согласно плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2022.