Дело № 2- 3161/2022
34RS0004-01-2022-003989-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,
с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, прокурора Гриценко Е.В.,
19 октября 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о выселении, признании прекратившей право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, <адрес> на основании решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 10 декабря 2021 года. Регистрация ФИО1 в спорной квартире и факт её проживания в квартире, препятствуют истцу в пользовании распоряжении собственностью. Добровольно выселится из квартиры, и сняться с регистрационного учета ответчик возражает.
Просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и выселить её из квартиры <адрес> города Волгограда.
ФИО3 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что вопрос о выселении был разрешен вступившим в законную силу решением суда и не может быть разрешен повторно. Кроме того, просили с учетом возраста, состояния здоровья ответчика, в виду отсутствия у нее иного жилого помещения предоставить отсрочку исполнения решения суда.
Суд, выслушав ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 10 декабря 2021 года, вступившим в законную силу 22 июня 2022 года признан недействительным договор купли-продажи от 10 ноября 2017 года квартиры <адрес> города Волгограда, заключенный между ФИО5, действующим по доверенности от ФИО6 и ФИО1, за ФИО3 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, в порядке наследования по закону.
В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО1 о выселении отказано ввиду их преждевременности.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд считает, что установленный вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 10 декабря 2021 года факт признания за ФИО3 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, <адрес>, в порядке наследования по закону, имеет преюдициальное значение, в связи с чем, представление дополнительных доказательств не требуется.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
25 июля 2022 года истцом на имя ФИО1 направлено требование о выселении в срок до 10 августа 2022 года, однако до настоящего времени требование не исполнено.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, требует устранения нарушения её прав путем выселения ФИО1, однако ФИО1 продолжает проживать в жилом помещении истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как обоснованные.
Ссылки представителя ответчика на необходимость отказа в принятии искового заявления, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд признает несостоятельными, поскольку в удовлетворении требований истца отказано по причине их преждевременности.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требования о предоставлении ФИО1 отсрочки исполнения решения о выселении, суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
Согласно статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Учитывая, что ФИО1 находится в престарелом возрасте, в результате перенесенного заболевания COVID-19 до настоящего времени продолжает восстановительное лечение, спорное жилое помещение, являлся единственным жильем для проживания, иного жилья в собственности либо пользовании не имеется, а также в связи с необходимостью решения жилищного вопроса, в том числе, аренды жилья, суд предоставляет такую отсрочку на 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, <адрес>.
Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Волгоград, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета <адрес>
Предоставить ФИО1 отсрочку исполнения решения суда на 1 (один) месяц с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Н.Джумагалиева
Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года.
Судья И.Н.Джумагалиева