УИД16RS0047-01-2023-000810-31

Дело № 2-1417/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 19 июня 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> За данным жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 130825 рублей 96 копеек. Ранее вынесенный судебный приказ отменен. При этом задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с этим, истец обращается в суд и просит взыскать с ответчика указанную сумму долга и возложить расходы по госпошлине в размере 3816 рублей 52 копеек.

В ходе судебного разбирательства представителем истца, с учетом внесенных ответчиком денежных средств, требования были уточнены, просил взыскать с ФИО1 без учета пени сумму долга в размере 134955 рублей 93 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнение судом принято.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>1).

За жилым помещением имеется задолженность по жилищно –коммунальным услуга, что стороной ответчика не оспаривалось.

Данная задолженность образовалась в период регистрации и проживания в спорной квартире ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого наследственное дело не заводилось.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства

Согласно расчету управляющей компании, который стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен, задолженность по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 134955 рублей 93 копейки (без учета пеней).

Принимая во внимание, что задолженность по жилищно –коммунальным услугам имеет место быть, суд считает уточненные требования ООО «УК «Заречье» обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134955 рублей 93 копеек и 3816 рублей 52 копейки в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова