Дело № 2-366/2025
УИД 76RS0017-01-2024-003097-66
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 23 июня 2025 года
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
при секретаре Бересневой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации ЯМР ЯО, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ООО «Агромир» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 умер 10.03.1997 (т.1, л.д. 33). На момент смерти ему принадлежали на праве собственности:
- жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – Дом №16), что подтверждается в совокупности свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18.05.1982 (т.1, л.д. 171), справкой Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (т.1, л.д. 54, 173), сведениями похозяйственной книги (т.1, л.д. 77-85), постановлением главы администрации Глебовского сельсовета №47 от 11.12.1997 «О проведении нумерации домов в деревнях Глебовского сельсовета» (т.1, л.д. 86-87), сведениями об отсутствии зарегистрированных прав на Дом №16 (т.1, л.д. 64, 106, 155),
- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:3), что подтверждается свидетельством о праве собственности №33 от 27.06.1993 (т.1, л.д. 19), выпиской из ЕГРН (т.1, л.д. 61-63), записями в похозяйственных книгах (т.1, л.д. 79, 82, 55).
ФИО1 оставил завещание от 08.07.1996 (т.1, л.д. 34), которое не отменялось и не изменялось (т.1, л.д. 88), согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, где бы таковое не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе домовладение, расположенное по адресу: д<адрес> завещал сыну – ФИО2.
После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось (т.1, л.д. 67).
ФИО2 умер 14.01.1998 в <адрес> (т.1, л.д. 32). После его смерти нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № (т.1, л.д. 66), из которого усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга умершего – ФИО3 (т.1, л.д. 101-102), дочь умершего – ФИО4 (т.1, л.д. 99-100), при этом дочь ФИО2 – <данные изъяты> отказалась от наследства в пользу ФИО3.
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ООО «Агромир» (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). В заявлении (с учетом уточненного – т.1, л.д. 161-169) указали, что Дом №16 расположен на ЗУ:3. Дом №16 и ЗУ:3 вошли в состав наследства после смерти ФИО1. У ФИО1 было трое детей: ФИО2, ФИО11 (до брака – ФИО6) Татьяна Евгеньевна, ФИО7. Все свое имущество ФИО1 завещал сыну – ФИО2, при этом лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, на момент смерти ФИО1 отсутствовали. Несмотря на то, что ФИО2 не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, он принял наследство после смерти своего отца, так как проживал в Доме №16 с 31.03.1980 по день своей смерти, обрабатывал ЗУ:3, принадлежавший наследодателю. ФИО2 оплачивал налоги в отношении Дома №16 и ЗУ:3, коммунальные платежи, то есть совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. К нему перешло право собственности на Дом №16 и ЗУ:3. После смерти ФИО2 истцы приняли наследство, однако, свидетельства о праве на наследство на Дом №16 и ЗУ:3 не были выданы, так как права ФИО2 на указанное имущество не были зарегистрированы. Истцы продолжают проживать в Доме №16, пользоваться им и ЗУ:3. Лиц, оспаривающих права на Дом №16 и ЗУ:3, не имеется. Истцы как собственники ЗУ:3 вправе уточнить местоположение его границ. По заказу ФИО3 кадастровым инженером ФИО8 26.03.2025 подготовлен межевой план, согласно которому уточненная площадь ЗУ:3 составляет 1 394 кв.м. Местоположение границы ЗУ:3 определено по забору, местоположение которого не менялось. В отношении Дома №16 кадастровым инженером ФИО8 составлен технический план от 27.03.2025, согласно которому площадь дома составляет 32 кв.м.
На основании изложенного, истцы просили:
- установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершего 10.03.1997,
- включить в состав наследства после смерти ФИО2 Дом №16 и ЗУ:3,
- признать право долевой собственности: за ФИО3 - в размере 2/3 доли в праве, за ФИО4– в размере 1/3 доли в праве на Дом №16 (в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 27.03.2025) и ЗУ:3 (в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 26.03.2025).
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, их представитель по устному ходатайству – ФИО9 заявленные требования поддержали по указанным основаниям. В ходе судебного разбирательства также поясняли, что при межевании ЗУ:3 выявлено наложение участка на смежные земельные участки с кадастровыми номерами № правообладатели которых согласны на внесение изменений в местоположение границ принадлежащих им участков, что подтвердили своими подписями в акте согласования.
В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО10, ФИО11, ФИО7, нотариус ФИО5, Управление Росреестра по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на момент его смерти принадлежали на праве собственности Дом №16 и ЗУ:3. На момент смерти ФИО1 Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) предусматривал, что наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст. 527), каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям (ст. 534), для приобретения наследства наследник должен его принять; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 546).
Суд приходит к выводу, что Дом №16 и ЗУ:3 были завещаны ФИО2, который принял наследство, вступив во владение указанным имуществом. Так, ФИО2 проживал в Доме №16 на момент смерти наследодателя и вплоть до своей смерти, что подтверждается справкой Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (т.1, л.д. 190). В сентябре 1997 года ФИО2 уплатил имущественный и земельный налог за указанные объекты недвижимости, что подтверждается квитанциями (т.1, л.д. 198). ФИО2 оплачивал электроэнергию, потребленную в Доме №16, что подтверждается квитанциями от 04.04.1997, от 15.07.1997, от 19.12.1997 (т.1, л.д. 199). Соответственно, Дом №16 и ЗУ:3 перешли в собственность ФИО2 в порядке наследования.
После смерти ФИО2 право собственности на указанное имущество перешло к ФИО3 – в размере 2/3 доли в праве (в т.ч. в связи с отказом от наследства в ее пользу со стороны ФИО12 (в настоящее время – ФИО10) М.П.), к ФИО4 - в размере 1/3 доли в праве. Указанное право долевой собственности на Дом №16, ЗУ:3 подлежит признанию. Оснований сомневаться в правильности представленных технического плана здания от 27.03.2025, межевого плана от 26.03.2025, подготовленных кадастровым инженером ФИО8, у суда не имеется.
При вынесении решения суд учитывает, что при межевании ЗУ:3 кадастровым инженером выявлено пересечение уточняемого ЗУ:3 с земельными участками с кадастровыми номерами № (далее по тексту – ЗУ:206) и 76:17:052701:527 (далее по тексту – ЗУ:527), что подтверждается заключением кадастрового инженера (т.1, л.д. 223). В соответствии с заключением кадастрового инженера, в сведениях о местоположении границ ЗУ:206, ЗУ:527 имеет место реестровая ошибка, границы указанных участков определены без учета фактического землепользования, пересекают фактические заборы и дом, расположенные на ЗУ:3. Согласно выпискам из ЕГРН (т. 1, л.д. 134-154, т. 2, л.д. 10-24) ЗУ:206 принадлежит на праве собственности Кузнечихинскому сельскому поселению ЯМР, ЗУ:527 – ООО «Агромир». Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ООО «Агромир» согласовали местоположение границ ЗУ:3, что подтверждается актом согласования местоположения границ ЗУ:3 (т.1, л.д. 222, оборот). Возражений относительно предлагаемых к установлению границ ЗУ:3 участниками процесса не представлено. В связи с изложенным, суд считает возможным установить местоположение границ ЗУ:3 в соответствии с представленным межевым планом. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) к Администрации ЯМР ЯО (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Агромир» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить.
2. Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 10.03.1997.
3. Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 14.01.1998: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
4. Признать право долевой собственности: за ФИО3 (<данные изъяты>) – в размере 2/3 доли в праве, за ФИО4 (<данные изъяты>) – в размере 1/3 доли в праве на следующее имущество:
- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 27.03.2025,
- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1394 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, установив местоположение границ указанного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 26.03.2025.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Патрунов С.Н.