№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: в порядке приватизации.

Исковое заявление мотивировано тем, что квартира, расположенная по адресу: была выделена матери истца по месту работы в ОАО «Заудинская-реалбаза». Ордер на квартиру не выдавался, велась домовая книга. В настоящее время ОАО «Заудинская-реалбаза» ликвидировано. Указанное жилое помещение в реестре федерального и республиканского имущества не значится. Иным путем зарегистрировать право собственности на квартиру не может, поэтому вынуждена обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ. определением суда привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. привлечено Министерство имущественных и

земельных отношений Республики Бурятия к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, так как они изложены в иске. Просила их удовлетворить.

Представитель ТУ Росимущества ФИО2 в судебное заедание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, учесть правовую позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве не возражала против удовлетворения требований.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО4, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении иска.

Исследовав представленные документы, выслушав участников процесса, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: , в Федерации, в реестре муниципального имущества не значится, согласно реестре республиканского имущества не значится, сведениям ЕГРН право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из искового заявления, квартира была предоставлена матери истца по месту работы в ОАО «Заудинская-реалбаза».

Как следует из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, по адресу: значится на регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положение ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 этого же Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона запрещает приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к определенной в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» категории помещений, не подлежащих приватизации, суду не представлены.

На основании изложенного, суд, исследовав все представленные истцами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.

С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.

Учитывая, что истец ФИО5 с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г. продолжает жить в жилом помещении, правами на приобретение жилья в прядке приватизации не воспользовалась, то есть кроме указанной квартиры другое жилое помещение истец не приватизировала, иные лица, претендующие на спорное жилое помещение, отсутствуют, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: 2.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан МВД по РБ, ДД.ММ.ГГГГ) к МТУ Росимущества в и (ИНН №), Министерству земельных отношений по РБ (ИНН №), Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ (ИНН №) о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу:

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022г.