Дело № 2-1337/2022
Мотивированно решение изготовлено 07 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кандалакша 01 декабря 2022 года
Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:
судьи Кузьмич Н.В.,
при секретаре Лукановой Ю.В.,
с участием:
помощника прокурора г. Кандалакши Шейкина В.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Гориславской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
третье лицо – ФИО4,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также долевыми собственниками (по 1/3 доли) являются ее дочери – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В июне 2019 года она зарегистрировала в указанной квартире свою знакомую ФИО3, оказавшуюся в сложной жизненной ситуации, при этом сама ФИО3 проживала с мужем и дочерью в <адрес>. Год назад ФИО3 уехала в неизвестном направлении, на связь не выходит, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что познакомилась с ФИО3 случайно, когда отдавала ей детские вещи, Нестеровой нужна была регистрация, она пожалела ее, прописала в своей квартире временно, но Нестерова потом исчезла. Ей известно, что у ответчицы есть жилье в Карелии.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других, предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением суда ответчику для представления его интересов в суде был назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Гориславская Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что место нахождения ответчицы не установлено, в спорной квартире она не проживает, вещей ее в квартире нет, прописка носила формальный характер.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, считает их обоснованными.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора Шейкина В.В., признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
.В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тесту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу положений частей 1, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно положениям части 2 статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании установлены, материалами дела подтверждены и никем не оспаривались следующие обстоятельства.
Согласно справке о регистрации по месту жительства и о составе семьи (справке формы № 9), поквартирной карточке ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2022 собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес> с <дата> являются: ФИО1, <дата> г.р. (1/3 доли), ФИО2, <дата> г.р. (1/3 доли), ФИО8, <дата> г.р. (1/3 доли).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2022 у ФИО3 в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
17.08.2022 Кандалакшским районным судом Мурманской области рассмотрено гражданское дело <номер> по иску ФИО9 к ФИО3 о лишении родительских прав.
Из заочного решения следует, что ФИО3, фактически проживавшая в <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, судебные извещения не получала, ее фактическое местонахождение неизвестно.
Заочное решение о Кандалакшского районного суда от 17.08.2022 вступило в законную силу 10.10.2022.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, суд считает установленным факт длительного непроживания ответчика по адресу: <адрес>.
Поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования, принимая во внимание фактическое непроживание ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, поскольку регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося в настоящее время долевым собственником спорного жилого помещения.
Требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлены, об их наличии никем из лиц, участвующих в деле, не заявлено.
В соответствии со статьей 7 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного, решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 (<дата> г.р., ИНН <номер>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (<дата> г.р., ИНН <номер>) в пользу ФИО1 (<дата> г.р., СНИЛС <номер>) судебные расходы в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Кузьмич