Дело № 2-1173/2025

34RS0003-01-2025-001349-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.

при секретаре судебного заседания ФИО2

1 июля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к Жиркевич ФИО4 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: <адрес>, является государственной собственностью города – героя Волгограда, нанимателем квартиры является ФИО1, которая не заключила договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В судебное заседание представитель истца Администрации Волгограда не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и заявлений об отложении слушания дела не представили.

Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из содержания статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

По смыслу требований Правил № 410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В силу п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требования бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в п. 131 Правил № 354.

Пунктом 131 Правил № 354 установлено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме:

в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда:

с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества Волгограда согласно ответа Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда от 07.03.2024 г. на основании постановления № 3401 от 24.12.2009 г. главы г. Волгограда и как следует из иска, ФИО1 является нанимателем квартиры по договору социального найма.

Ответчиком до настоящего времени не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

При изложенных выше обстоятельствах дела суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации Волгограда к ответчику о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес> так как данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, которая предоставлена ответчику по договору социального найма. При этом, ответчиком не исполнена обязанность, предусмотренную пп. «к» п. 21 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008г.

Учитывая отсутствие у ответчика действующего договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, принимая во внимание обязанность заключить указанный договор, заключение которого является обязательным, в том числе, в силу положения ст. ст. 421, 445 ГК РФ, а ответчик уклоняется от его заключения, то суд считает необходимым указать в решении суда срок его исполнения – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к Жиркевич ФИО5 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования удовлетворить.

Возложить обязанность на Жиркевич ФИО6 (паспорт №) заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 9 июля 2025 года.

Председательствующий В.А. Колесникова