Дело ..............
УИД: 26RS0..............-28
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 декабря 2022 года ..............
Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на часть земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на часть земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части земельного участка, в обоснование которого указано, что органом регистрации прав выявлено наличие пересечений границ Бештаугорского лесничества с границами земельного участка иной категории с кадастровым номером 26:23:140210:12 (Уведомление ФГБУ «ФКП Росрееетра» по .............. от .............. № б/н). Сведения о местоположении границ указанного лесничества были внесены в ЕГРН на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства от .............. .............. «Об установлении границ Бештаугорского лесничества в ..............» (в ред. приказа Рослесхоза от .............. ..............).
В целях проведения проверки выявленного органом регистрации прав пересечения, Федеральным агентством лесного хозяйства направлено обращение в ФГБУ «Рослесинфорг» о сверке графических данных путем привязки границ спорного земельного участка к картографическим материалам лесоустройства.
Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, установленных по координатам из ЕГРН, установлено, что указанный земельный участок иной категории, в границах части выделов 2,4,9,10,11 квартала 20 Минераловодского участкового лесничества, имеет пересечение границ и частично расположен на земельном участке лесного фонда (леса) с кадастровым номером 26:23:000000:5. Площадь пересечения (наложения) составила 27130 кв.м (Заключение Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий .............. от .............., далее - Заключение).
Согласно Заключению координаты поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка иной категории:
№ точки
Х
Y
1
381 459.???
1 407 020.53
2
381 453.83
1 407 044.92
3
381 068.41
1 407 079.32
4
381 067.95
1 406 915.75
5
380 846.21
1 406 665.22
6
380 882.67
1 406 644.30
7
381 085.30
1 406 879.16
8
381 115.52
1 407 027.35
9
381 310.81
1 407 050.13
1
381 459.87
1 407 020.53
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������$>@<0 �0:;NG5=8O �CB25@645=0 �@8:07>< � >A;5AE>70 �>B �0�1�.�0�2�.�2�0�1�8� �! �4�1� �«�1 �>@30=870F88 �@01>BK �?> �70I8B5 �8<CI5AB25==KE �?@02 �8 �70:>==KE �8=B5@5A>2 � >AA89A:>9 �$545@0F88 �2 �>1;0AB8 �;5A=KE �>B=>H5=89 �2 �AC451=>< �?>@O4:5»� �(�2<5AB5 �A �«� 53;0<5=B>< �@01>BK �F5=B@0;L=>3> �0??0@0B0 � >A;5AE>70 �8 �B5@@8B>@
В соответствии с положениями Устава ФГБУ «Рослесинфорг» (далее - Учреждение) основными целями и предметом Учреждения является обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Рослесхоза в области лесных отношений (п. 3.1. Устава, размещенного в открытом источнике, официальном сайте Учреждения https://roslesinforg.ru/).
Одним из основных видов деятельности (работ, услуг), осуществляемых Учреждением за счет средств субсидий федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации, в рамках государственного задания является, обеспечение установления границ лесничеств (лесопарков) (п. 3.2.3. Устава Учреждения).
Применение ФГБУ «Рослесинфорг» картометрического метода допустимо в соответствии с действующим законодательством, а само Заключение носит экспертный характер.
В целях же проверки достоверности, заключение ФГБУ «Рослесинфорг» может быть сопоставлено с другими доказательствами. В частности, выпиской из государственного лесного реестра, таксационным описанием, Актом натурного обследования фактического использования земельного участка лесного фонда, результатами проведения земельного надзора, публичной кадастровой картой (https://pkk.rosreestr.ru/).
ФИО1 является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:5. Категория; земель: земли лесного фонда; разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статуе «актуальные, ранее учтенные». Адрес: край Ставропольский, р-н Минераловодский. Площадь: 23 071 466 кв. м.
Право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда (леса) с кадастровым номером 26:23:000000:5 зарегистрировано свидетельством о государственной регистрации права серия .............. от ...............
Согласно части 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ..............) границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Исходя из статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
В соответствии со статьями 67, 68.1, 92 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 Лесного кодекса Российской Федерации. При проведении таких видов лесоустройства, как проектирование лесничеств и лесопарков, лесных участков осуществляется определение местоположения, границ, площади и иных характеристик лесничеств и отдельных лесных участков.
Отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.
При проведении лесоустройства определяется местоположение границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (статья 68 Лесного кодекса Российской Федерации), в том числе на местности специальными лесоустроительными знаками, а также проводится таксация лесов для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (статья 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).
При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств, лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих лесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий и т.д.
Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от .............. .............. «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.
Учитывая изложенное, доказательством, подтверждающим отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является информация из государственного лесного реестра (далее - ГЛР).
Согласно выписке из ГЛР от .............. № б/н Минераловодское участковое лесничество квартал 20, части выделов 2,4,9,10,11, в границах которых частично расположен спорный земельный участок, включено в Бештаугорское лесничество ...............
Выписка подписана заместителем министра природных ресурсов и охраны окружающей среды .............., имеет печать и содержит сведения о выделах и кварталах, относящихся к землям лесного фонда, которые имеют целевое назначение «защитные леса», категория защитности: «леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитаной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов».
На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской ФИО1 земли, отнесенные к соответствующей категории, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Изменение целевого назначения лесных участков, на которых расположены защитные леса, запрещается (часть 7 статьи 111 Лесного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 102 Лесного кодекса Российской Федерации к защитным лесам относятся леса, которые подлежат освоению в целях, предусмотренных частью 4 статьи 12 настоящего Кодекса.
Все леса .............. отнесены к защитным лесам, основное их назначение - выполнение водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных функций.
Границы Бештаугорского лесничества определены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от .............. .............. «Об установлении границ Бештаугорского лесничества в ..............» (в ред. приказа Рослесхоза от .............. ..............).
Таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (часть 1 статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).
Аналогичная норма содержалась и в редакции Лесного кодекса Российской Федерации, действовавшей до .............. (подпункт 5 части 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации) Лесные насаждения как однородные участки леса отличаются друг от друга по ряду признаков, имеющих лесоводственное значение. По этим признакам составляется качественная и количественная характеристика участков леса при их таксации. Таксация леса производится при инвентаризации (учете) лесного фонда во время лесоустройства. Таксационное описание всех участков леса служит основанием для составления плана ведения лесного хозяйства.
Таксационное описание - это своего рода ведомость, составляемая на лесной квартал, содержащая детальную характеристику каждого таксационного выдела и намечаемые в нем хозяйственные мероприятия, а также обобщенную характеристику особенностей лесных насаждений и других категорий земель лесного квартала в целом, и является подтверждением использования данного земельного участка (определенной территории) для ведения лесного хозяйства.
Согласно таксационному описанию части выделов 2,4,9,10,11 квартала 20 Минераловодского участкового лесничества Бештаугорского лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, относятся к «защитным лесам», категория защитности: «леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитаной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов».
Публичные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (пункт 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от .............. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее - Закон № 218-ФЗ).
Публичные кадастровые карты ведутся органом регистраций прав в электронной форме (часть 2 статьи 12 Закон N° 218-ФЗ).
Основные сведения, которые содержатся в публичной кадастровой карте, перечислены в пункте 1 Состава сведений, содержащихся в кадастровых картах (утв. Приказом Минэкономразвития России от .............. ..............). К ним относятся, в том числе, границы земельных участков (как актуальные, так и временные).
Данные публичной кадастровой карты наглядно подтверждают факт пересечения спорного земельного участка с землями лесного фонда.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельным участком с кадастровым номером 26:23:140210:12, на праве собственности владеет ФИО2, далее - Ответчик. Право собственности Ответчика зарегистрировано ...............
Площадь земельного участка составляет 218 047 кв.м.; адрес: край Ставропольский, р-н Минераловодский, .............., ГУП "Терский племенной конный завод ..............", секция V, контуры 3,6,11,16,50,21,27,29,31,46,56,59,61,63,64,65,66,68,70,74,77, секция VI, контуры 77.80,83.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Граница земельного участка состоит из 2 контуров.
В соответствии с положениями статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзацы первый и второй пункта 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (абзац первый пункта 6).
В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Пунктом 3 части 1 статьи 29 этого же федерального закона предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных указанным федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.
По смыслу приведенных правовых норм при проведении правовой экспертизы государственный регистратор не уполномочен давать оценку ранее зарегистрированному праву. Иное означало бы, что правообладатель может быть произвольно лишен признанного государством права на недвижимое имущество без надлежащей судебной процедуры (Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от .............. ..............-КГ 18-20).
.............. вступил в действие Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ).
Статьей 5 Федеральным законом № 280-ФЗ внесены изменения в статью 14 Федерального закона № 172-ФЗ от .............. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», согласно которой предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 указанной статьи. Правила части 3 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ..............».
Вместе с тем, в соответствии со статьей 10 Федерального закона № 280-ФЗ, положения федеральных законов, измененных настоящим Федеральным законом, не распространяются на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия.
Земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12 расположен в границах государственного природного заказника «Бештаугорский», созданного постановлением .............. от 28,06.2016 ..............-п «О создании государственного природного заказника краевого значения «Бештаугорский».
Согласно Акту .............. натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12 от .............. «спорная часть земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12 территория не освоена, строений не обнаружено, «ограждений нет».
Акт натурного обследования фактического использования земельного участка является документом, который уточняет материалы лесоустройства и составляется при техническом обследовании запрашиваемого участка лесного массива.
Составляют Акт уполномоченные должностные лила территориального органа Федерального агентства лесного хозяйства в составе РФ по поручению руководителя (приказ Минприроды России от 24.11.202004 .............. «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения акта натурного технического обследования участка лесного фонда»).
Запрет на совершение любых сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, ранее был установлен статьей 80 Основ лесного законодательств Российской Федерации, а также статьями 12, 19 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции от ...............
В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.
На момент государственной регистрации Ответчиком прав на спорный земельный участок, в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12 (категория земель - земли лесного фонда), в границах которого частично располагается спорный земельный участок.
Части выделов 2,4,9,10,11 квартала 20 Минераловодского участкового лесничества Бештаугорского лесничества .............. в порядке, установленном Федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводились.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Наличие в ЕГРН записи о правах Ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12 нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:5.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право определения оснований заявленных требований и способа защиты своего права в суде принадлежит истцу.
В соответствии с положениями части 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждое лицо вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ .............., Пленума ВАС РФ .............. от .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление ..............) разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании: суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной; из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 постановления ..............).
Оспаривание права по существу означает оспаривание оснований его возникновения, то есть при разрешении такого рода споров подлежат установлению наличие оснований возникновения права собственности и их действительность, отсутствие порочности основания регистрации права.
Сама запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на спорное имущество в отсутствие основания фактического возникновения такого права не порождает у заявителя прав на недвижимое имущество и не является доказательством принадлежности ему спорного объекта. Запись о государственной регистрации права в ЕГРП носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.
Ввиду сохранения владения Истцом земельном участком лесного фонда (осуществление комплекса мер по охране, защите, мониторингу состояния лесных насаждений), сохранения доступа на участок, исключается возможность защиты права путем предъявления виндикационного иска, а ввиду того, что право Российской Федерации на земельный участок лесного фонда (леса) зарегистрировано – исключается возможность защиты путем иска о признании права (пункт 58 Постановления Пленума ВС/ВАС РФ .............. от ..............).
Из вышеизложенного следует, что имеются все основания удовлетворения иска о признании отсутствующими права собственности и права обременения (аренды) на земельный участок:
- истец владеет земельным участком;
- границы земельных участков Истца и Ответчиков пересекаются друг с другом;
- в отношении обоих пересекающихся участков зарегистрированы права в ЕГРН;
- исключается возможность защиты права путем признания права и истребования имущества из незаконного владения.
Уведомление ФГБУ «ФКП Росреестра» по .............. от .............. № б/н, сообщалось о внесении в ЕГРН сведений о границах Бештаугорского лесничества, присвоении учетного номера - 26.00.2.15.
В рамках исполнения требований частей 15 и 16 статьи 34 Федерального закона от .............. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), в соответствии со статьей 17 Федерального закона ..............- ФЗ, органом регистрации прав внесены изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы Бештаугорского лесничества.
В данном случае описание местоположения границ таких лесничеств приводится в соответствие с описанием местоположения границ указанных земельных участков (с исключением из границ лесничества земельного участка, не относящегося к лесным участкам, либо включением в границы лесничества лесного участка) (части 15, 16 статьи 34 Федерального закона № 218-ФЗ).
Согласно Федеральному закону № 280-ФЗ сведения о земельных участках, которые в соответствии с лесным законодательством являются лесными участками (далее - лесные участки), содержащиеся в ГЛР, приводятся в соответствие со сведениями, которые содержатся в ЕГРН.
В этих случаях орган регистрации прав самостоятельно изменяет границы лесных участков, лесничеств, лесопарков (если эти сведения содержатся в ЕГРН), и это одновременно является изменением границы земель лесного фонда.
Согласно Уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по .............. от .............. № б/н земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12 не включен в территорию лесничества, чем нарушено право Российской Федерации на земли лесного фонда.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............. Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............., дополнено пунктом 5.20(3), согласно которому Рослесхоз осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.
Просят признать отсутствующими право собственности ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, площадью 27130 кв. м, в местах пересечения с лесным участком Бештаугорского лесничества .............., в пределах координат поворотных точек:
№ точки
Х
Y
1
381 459.87
1 407 020.53
2
381 453.83
1 407 044.92
3
381 068.41
1 407 079.32
4
381 067.95
1 406 915.75
5
380 846.21
1 406 665.22
6
380 882.67
1 406 644.30
7
381 085.30
1 406 879.16
8
381 115.52
1 407 027.35
9
381 310.81
1 407 050.13
1
381 459.87
1 407 020.53
Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, площадью 27130 кв. м, в местах пересечения с лесным участком Бештаугорского лесничества .............., в пределах координат поворотных точек:
№ точки
Х
Y
1
381 4??????
1 407 020.53
2
381 453.83
1 407 044.92
3
381 068.41
1 407 079.32
4
381 067.95
1 406 915.75
5
380 846.21
1 406 665.22
6
380 882.67
1 406 644.30
7
381 085.30
1 406 879.16
8
381 115.52
1 407 027.35
9
381 310.81
1 407 050.13
1
381 459.87
1 407 020.53
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
Представитель истца надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, исковые требования и доводы искового заявления поддерживает.
Ответчик ФИО2, третьи лица Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды .............., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по .............., ФГБУ «Рослесинфорг», надлежащим образом извещены о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Ответчик ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., ФГБУ «Рослесинфорг» надлежащим образом извещены о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия.
ФГБУ «Рослесинфорг» представило письменное пояснение по иску, из которого следует, что при подготовке закл?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????????????�??????J?J????????????J?J????????????J?J????????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������¶�����?������¶�����?������¶������������������������?�???????¤?????? ?�???????¤?????? ?�?????
По полученным материалам лесоустройства в виде выкопировки из лесоустроительного планшета филиалом произведено совмещение лесоустроительного планшета с системой координат топографической основы в государственной системе координат 1942 г. (СК-42) путем совмещения твердо опознанных опорных точек. Далее, используя программное обеспечение QGIS (программа для информационных систем) производился перевод координат геопривязки с СК-42 на местную систему координат (МСК-26) с помощью ключа перехода. Полученное растровое изображение материалов лесоустройства (выкопировки лесоустроительного планшета) в системе координат МСК-26 в формате *jpg + *tab было совмещено с данными ЕГРН. По результатам совмещения установлены координаты точек пересечения (наложения) и определена площадь.
Координаты характерных точек определялись картометрическим способом, согласно приказу Минэкономразвития России от .............. .............. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», действующий на момент подготовки заключения. В соответствии с которым земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса имеют среднюю квадратическую погрешность местоположения характерных точек, не более 5 метров.
Считают, что установленное в заключении пересечение земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12 с границами земель лесного фонда (земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:5) указывает на то, что часть спорного земельного участка принадлежащего ФИО2, в нарушении норм действующего законодательства РФ, сформирован из земель лесного фонда .............. - особо охраняемой природной территории государственного природного заказника краевого значения «Бештаугорский».
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав представленные в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли лесного фонда.
Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67 и 92 указанного Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Пунктом 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.
Ограничения в обороте лесного фонда содержал и ранее действовавший Лесной кодекс от .............., согласно статье 12 которого оборот лесного фонда не допускался.
В соответствии со ст. 3 Основ лесного законодательства РФ, утвержденных постановлением ВС РФ от .............. .............. все леса и предоставленные для ведения лесного хозяйства земли образуют лесной фонд Российской Федерации.
Согласно статьи 3 Лесного кодекса РСФСР 1978 г. леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.
В силу ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказов предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Таким образом, земли лесного фонда, ограниченные в обороте, могут быть переданы в собственность гражданам и юридическим лицам, только в том случае, если это разрешено федеральным законом.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет ФИО1, от имени которой действуют федеральные органы государственной власти (пункт 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 и пункт 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от .............. № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка определённой категории земель" защиту, в том числе в судебном порядке имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области - лесных отношений от имени Российской Федерации осуществляет уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.
В соответствии приказом .............. «Об утверждении Положения о департаменте лесного хозяйства по Южному федеральному округу» (утв. .............. Министерством природных ресурсов и экологии, Федеральным агентством лесного хозяйства) - Департамент лесного хозяйства в Южном федеральном округе уполномочен на осуществление защиты, в том числе и в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени, Российской Федерации.
Кроме того, статьей 5 Федерального закона от .............. № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка определённой категории земель" внесены изменения в статью 14 Федерального закона от .............. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", согласно которой предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ...............
Согласно п. 2 части 6 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ положения Федерального закона от .............. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" положения части 3 статьи 14 не распространяются на земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, установленных по координатам из ЕГРН, установлено, что указанный земельный участок иной категории, в границах части выделов 2,4,9,10,11 квартала 20 Минераловодского участкового лесничества, имеет пересечение границ и частично расположен на земельном участке лесного фонда (леса) с кадастровым номером 26:23:000000:5. Площадь пересечения (наложения) составила 27130 кв.м (Заключение Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий .............. от ..............).
Согласно Заключению координаты поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка иной категории:
№ точки
Х
Y
1
381 459.87
1 407 020.53
2
381 453.83
1 407 044.92
3
381 068.41
1 407 079.32
4
381 067.95
1 406 915.75
5
380 846.21
1 406 665.22
6
380 882.67
1 406 644.30
7
381 085.30
1 406 879.16
8
381 115.52
1 407 027.35
9
381 310.81
1 407 050.13
1
381 459.87
1 407 020.53
ФИО1 является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:5. Категория; земель: земли лесного фонда; разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статуе «актуальные, ранее учтенные». Адрес: край Ставропольский, р-н Минераловодский. Площадь: 23 071 466 кв. м.
Право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда (леса) с кадастровым номером 26:23:000000:5 зарегистрировано свидетельством о государственной регистрации права серия .............. от ...............
ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым .............., площадью 218047 кв.м., разрешенное использование: для овощеводства, расположенного по адресу: .............., ГУП "Терский племенной конный завод ..............", секция V, граница которого состоит контуров 3,6,11,16,50,21,27,29,31,46,56,59,61,63,64,65,66,68,70,74,77, секция VI, контуры 77.80,83. Граница земельного участка состоит из двух контуров.
В соответствии с положениями статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзацы первый и второй пункта 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (абзац первый пункта 6).
В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Пунктом 3 части 1 статьи 29 этого же федерального закона предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных указанным федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.
Согласно выписке из ГЛР от .............. № б/н Минераловодское участковое лесничество квартал 20, части выделов 2,4,9,10,11, в границах которых частично расположен спорный земельный участок, включено в Бештаугорское лесничество ...............
Границы Бештаугорского лесничества определены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от .............. .............. «Об установлении границ Бештаугорского лесничества в ..............» (в ред. приказа Рослесхоза от .............. ..............).
Земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12 расположен в границах государственного природного заказника «Бештаугорский», созданного постановлением .............. от .............. ..............-п «О создании государственного природного заказника краевого значения «Бештаугорский».
Согласно таксационному описанию части выделов 2,4,9,10,11 квартала 20 Минераловодского участкового лесничества Бештаугорского лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, относятся к «защитным лесам», категория защитности: «леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитаной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов».
Согласно Акту .............. натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12 от .............. «спорная часть земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12 территория не освоена, строений не обнаружено, «ограждений нет».
Запрет на совершение любых сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, ранее был установлен статьей 80 Основ лесного законодательств Российской Федерации, а также статьями 12, 19 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции от ...............
В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.
На момент государственной регистрации Ответчиком прав на спорный земельный участок, в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:5 (категория земель - земли лесного фонда), в границах которого частично располагается спорный земельный участок.
Части выделов 2,4,9,10,11 квартала 20 Минераловодского участкового лесничества Бештаугорского лесничества .............. в порядке, установленном Федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводились.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Наличие в ЕГРН записи о правах ответчика на земельный участок с кадастровым номером 26:23:140210:12 нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:5.
В соответствии с 4.1, 3 ст.6, ст.7, 67 - 68.2 Лесного Кодекса РФ, границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации, подтверждающей фактическое использование данного участка для – ведения лесного хозяйства.
Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса РФ).
При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от .............. .............. "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.
Вводным законом к Лесному кодексу Российской Федерации предусмотрено, что государственный учет лесных участков - в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 70.1 Лесного кодекса РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.
Согласно ст. 4.2 Федерального закона от .............. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами; недвижимости.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм права следует, что доказательствами, подтверждающими отнесение земельных участков к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной" регистрации права собственности Российской Федерации, является информация в виде таксационных описаний, лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.
Оценив представленные доказательства, учитывая анализ перечисленных правовых норм в их единстве и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:5 из собственности Российской Федерации не выбывал, а земельный участок кадастровым номером 26:23:140210:12, принадлежащий ответчику ФИО2 образован из состава земель лесного фонда Российской Федерации, являющихся федеральной собственностью.
При этом, материалы дела не содержат доказательств перевода спорного, земельного участка из земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения. Тот факт, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, не является доказательством того, что земельный участок не входит в состав лесного фонда, а может свидетельствовать лишь об отсутствии в органе кадастрового учета сведений о границах земель лесного фонда.
Наряду с этим, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права. Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации .............., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации .............. от .............. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека и иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения; отсутствующими.
Таким образом, учитывая, что право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за разными субъектами - за Российской ФИО1 и за ФИО2, суд приходит к выводу о том, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права.
При этом, тот факт, что ответчик приобрел спорный земельный участок по возмездной сделке, не является препятствием к удовлетворению заявленных исковых требований, исходя из положений п. 1 ст. 302 ГК РФ, согласно которым собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда оно выбыло из владения собственника помимо его воли.
Каких-либо доказательств, которые бы свидетельствовали о наличии волеизъявления уполномоченного лица собственника - Российской Федерации на выбытие спорного земельного участка из земель лесного фонда, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, поскольку формирование спорного земельного участка осуществлено с нарушением действующего законодательства, его выбытие из земель лесного фонда произошло при отсутствии волеизъявления уполномоченного лица собственника имущества с учетом разъяснений п. 52 указанного выше совместного Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ суд приходит к выводу о признании права ФИО2.гтяревой законного владения ( т из двух контуров. рации, кадастра и картографии по .............. на спорный земельный участок отсутствующим в части пересечения его с землями лесного фонда и исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка в местах пересечения с лесным участком.
В статье 14 Закона N 218-ФЗ установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).
Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).
Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи также являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка без заявления его правообладателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО2 - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, площадью 27130 кв. м, в местах пересечения с лесным участком Бештаугорского лесничества .............., в пределах координат поворотных точек:
№ точки
Х
Y
1
381 459.87
1 407 020.53
2
381 453.83
1 407 044.92
3
381 068.41
1 407 079.32
4
381 067.95
1 406 915.75
5
380 846.21
1 406 665.22
6
380 882.67
1 406 644.30
7
381 085.30
1 406 879.16
8
381 115.52
1 407 027.35
9
381 310.81
1 407 050.13
1
381 459.87
1 407 020.53
Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12, площадью 27130 кв. м, в местах пересечения с лесным участком Бештаугорского лесничества .............., в пределах координат поворотных точек:
№ точки
Х
Y
1
381 459.87
1 407 020.53
2
381 453.83
1 407 044.92
3
381 068.41
1 407 079.32
4
381 067.95
1 406 915.75
5
380 846.21
1 406 665.22
6
380 882.67
1 406 644.30
7
381 085.30
1 406 879.16
8
381 115.52
1 407 027.35
9
381 310.81
1 407 050.13
1
381 459.87
1 407 020.53
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:23:140210:12 без заявления его правообладателя.
Решение может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение суда составлено ...............
Судья Ж.О. Гориславская