УИД 19RS0001-02-2022-008761-09 Дело № 2-6281/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абакан 29 ноября 2022 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Наумовой Ж.Я.,

при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратилась в Абаканский городской суд Республики Хакасия с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 42 410 руб. 07 коп., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 11 003 руб. 06 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 802 руб. 39 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В установленный законом срок собственники помещений указанного дома не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем решение о формировании капитального ремонта принято органом местного самоуправления на счете регионального оператора. В нарушение ст. 171 ЖК РФ, ФИО3 не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность, которую истец просит взыскать.

В судебное заседание представитель истца НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в адрес суда адресатом невостребованными с отметкой почтамта «истек срок хранения». Положениями п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - закон № 55 - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасия принято постановление от 17.09.2013 № 513 «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.12.2014 № 669 «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

В Республике Хакасия региональная программа утверждена постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных территории Республики Хакасия (2014-2050 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в бюллетени «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014 года.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия устанавливаются Правительством Республики Хакасия.

На 2014 - 2015 годы в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 4,80 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 5,20 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 07.10.2013 № 533 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия»).

На 2016 год в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 5,34 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 5,78 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 07.12.2015 № 646 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2016 год»).

На 2017 год в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 5,64 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,1 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 07.11.2016 № 547 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год»).

На период с 01.08.2017 по 31.12.2018 в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 18.08.2017 № 428 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с 01.08.2017 по 31.12.2018).

На 2019 год в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 08.02.2019 № 15 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год»).

На 2020 год в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 6,08 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,58 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 17.12.2019 № 632 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год»).

На 2021 год в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 6,44 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,97 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием, а на 2022 год в г. Абакане минимальный размер взноса установлен в размере 6,83 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 7,39 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 03.12.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

На основании постановления Администрации г. Абакана от 29.08.2014 № 1700 «Об определении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов в городе Абакане, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ» фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 13, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 42 410 руб. 07 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, соответствующим указанным выше правовым актам.

Ранее, истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> Республики Хакасия с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения №, расположенного в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 27 820 руб. 44 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 517,31 руб., по которому был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений ответчика. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения №, расположенного в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 410 руб. 07 коп., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 13 973 руб. 24 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 945 руб. 21 коп. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия по заявленным требованиям вынесен судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений ответчика.

После отмены судебного приказа должником сумма долга не уменьшена, задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в Абаканский городской суд с указанным исковым заявлением.

Принимая во внимание обязанность ответчика по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, суд признает расчеты истца верными, а заявленные требования обоснованными.

Из расчета задолженности, представленного истцом в материалы дела, усматривается, что ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно размер пени составляет 11 003 руб. 06 коп.

Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования ДД.ММ.ГГГГ.

П. 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В п. 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В связи с изложенным, не подлежит начислению неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд определяет размер неустойки равной 10 281 руб. 71 коп., исключив из расчета пени период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ.: 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 638 х 1/300 х 7,50 = 81 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ 510,61 х 608 х 1/300 х 7,50 = 77 руб. 61 коп.

ДД.ММ.ГГГГ.: 510,61 х 677 х 1/300 х 7,50 = 73 руб. 66 коп.

Итого: 721 руб. 35 коп.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчика составит 10 281 руб. 71 коп., из расчета 11 003,06-721,35=10 281 руб. 71 коп.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, сроку неисполнения обязательства, а также с учетом фактических обстоятельств дела, характера последствий неисполнения обязательства, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера неустойки, определенного судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению, с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 42 410 руб. 07 коп., пени за просрочку уплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 281 руб. 71 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 1 802 руб. 39 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 339 руб. 87 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 517 руб. 31 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 945 руб. 21 коп.

Учитывая, что заявленные исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 780 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 42 410 (сорок две тысячи четыреста десять) рублей 07 копеек, пени за просрочку уплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 281 (десять тысяч двести восемьдесят один) рубль 71 копейка, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 780 (одна тысяча семьсот восемьдесят) рублей 75 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ж.Я. Наумова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ж.Я. Наумова