дело 2-3050/2022

56RS0009-01-2022-003685-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Черномырдиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Гумировой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Искра» обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование, указав, что ответчик являются собственником ? доли и наследником жилого помещения (квартиры) <Номер обезличен> <...>, ? доля которого принадлежала <ФИО>4 и ? доля <ФИО>3, умершие в <Дата обезличена> году. После смерти долевых собственников жилое помещение не оформлено. Счета были разделены, счет <Номер обезличен> выделен на <ФИО>3 с оплатой ? доли, в том числе доля <ФИО>4, счет <Номер обезличен> выделен на ФИО1 с расчетом оплаты на ? долю.

Истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении <ФИО>3, на взыскании задолженности всего на сумму 38 189 рублей 79 копеек, а так же расходов на уплату государственной пошлины в размере 447 рублей 28 копеек.

По состоянию на 30.06.2022 на лицевом счету <Номер обезличен> образовалась задолженность в размере 17 181 рубль 48 копеек за период с 01.07.2021 по 30.06.2022.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 52 810 рублей 54 копейки, пени в размере 15 437 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины по заявлению о вынесении судебного приказа в размере 672 рубля 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 247 рублей 14 копеек, почтовые расходы в размере 260 рублей 44 копейки.

Представитель истца ООО «УК «Искра» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания, причины неявки суду не известны.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права за непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что неявку ответчика в суд необходимо расценивать, как злоупотребление процессуальными правами, поскольку данные действия направлены именно на затруднение в развитии и завершении судебного процесса.

В связи с чем, учитывая ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика ФИО1, надлежаще извещенной о месте и времени слушания дела, и определяет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

Судом установлено, что ООО «УК «Искра» осуществляет управление домом <Номер обезличен> по <...>.

Установлено, что <ФИО>3, собственник ? доли в квартире, и <ФИО>4, собственник ? доли в квартире умерли в <Дата обезличена> году, наследственные дела открыты не были.

ФИО1 так же является собственником ? доли в <...>,

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 чт. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Истцом в обоснование своих требований, представлена выписка по лицевому счету <***>, отражающая ежемесячные начисления и оплаты по услугам, а также представляющий собой расчет задолженности по лицевому счету за период с 01.076.2021 по 30.06.2022, которая составила сумму 17 181 рубль 48 копеек.

Кроме того, к данной задолженности приобщается долг по судебном приказу № 02-1650/82/2021 от 04.08.2021, где задолженность составила 38 189 рублей 79 копеек.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду обоснованных возражений относительно правильности расчета истца, контррасчета задолженности, основанного на понесенных истцом расходах на содержание жилого дома и обеспечение собственника коммунальными услугами.

В связи с чем, поскольку ответчик доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представили, ФИО1 является наследником имущества, а так же собственником ? доли в спорной квартире, суд взыскивает с ФИО1 задолженность по лицевому счету за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере всего 452 810 рублей 54 копейки, и пени за несвоевременное внесение названной платы в размере.15 437 рублей 45 копеек.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска или снижении размера задолженности и взыскивает с ответчика в пользу истца указанный размер задолженности.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 672 рубля 84 копейки (по факту выдачи судебного приказа 04.08.2021), расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 247 рублей 14 копеек (по факту подачи настоящего иска), а так же почтовые расходы в размере 260 рублей 44 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен> за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 52 810 рублей 54 копейки, пени в размере 15 437 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины по заявлению о вынесении судебного приказа в размере 672 рубля 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 247 рублей 14 копеек, почтовые расходы в размере 260 рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2022 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3050/2022