Гражданское дело № 2-4572/2022

66RS0006-01-2022-004669-31

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Святове М.В.,

с участием прокурора Гатауллиной М.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником комнаты по адресу: < адрес >. С момента приобретения данной комнаты ответчик попросил пожить в данной комнате, говорил о том, что будет производить оплату коммунальных платежей самостоятельно. Ответчик был временно зарегистрирован по данному адресу в период с 26.03.2015 по 26.03.2016, после окончания срока регистрации по месту пребывания он продолжил проживать в жилом помещении, при этом не производил оплату коммунальных услуг, не нес бремя содержания комнаты. В апреле 2021 года между истцом и ответчиком состоялся разговор, в котором истец попросила ответчика добровольно выехать из жилого помещения, ответчик в свою очередь попросил истца зарегистрировать его по месту жительства в комнате для последующего трудоустройства и погашения задолженности по оплате коммунальных услуг. 14.04.2021 ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате. Однако ни с момента регистрации, ни до настоящего времени ответчик на работу не устроился, задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.

В исковом заявлении истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: < адрес >, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой комнату общей площадью 19,2 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Материалами дела подтверждается, что собственником спорного жилого помещения является истец по делу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.03.2015, право собственности зарегистрировано 17.03.2015.

Из выписки из поквартирной карточки от 11.10.2022 следует, что в спорном жилом помещении с 14.04.2021 зарегистрирован ответчик ФИО2, указанная степень родства – брат.

Как следует из объяснений истца, ответчик является ее братом, они договорились, что он будет проживать в комнате по указанному адресу и оплачивать коммунальные услуги. Как указано истцом, подтверждается квитанцией за сентябрь 2022 года, ответчиком обратного не доказано, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ввиду чего образовалась задолженность, требование истца об освобождении спорного жилого помещения оставлено ответчиком без внимания.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, доводов истца не опроверг, в связи с чем, суд рассматривает дело на основании пояснений и доказательств, представленных стороной истца.

По делу не оспаривается, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, совместно не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого помещения или признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева