Копия
Дело № 2-595/2023
32RS0008-01-2023-000407-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дятьково 08 августа 2023 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Чернигиной А.П.,
при секретаре Птицыной Т.А.,
с участием представителя истца - адвоката Лексикова М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Фокино о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 29.08.2012г. умер его отец ФИО2
После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №12, площадью 24,7 кв.м., расположенного в ГСК-2, ряд 12 г. Фокино, строительство которого осуществлялось последним на отведенном для строительства гаражей земельном участке.
Однако данное имущество не было включено в наследственную массу, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанные объект недвижимости.
После смерти отца истец пользуется гаражом, фактически приняв наследственное имущество, в связи с чем, просит суд включить данное имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Лексиков М.А. исковые требования поддержал.
Представитель администрации г.Фокино в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения полагали на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2
29.08.2012г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II -МР № 543898 от 04.09.2012г.
Из поквартирной карточки усматривается, что на день смерти ФИО2 был зарегистрирован с сыном ФИО1 и членами его семьи по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтверждено, что ФИО2 являлся членом гаражного специализированного потребительского кооператива ГКС-2 м/р-на Шибенец.
В 1992г. ГКС-2 м/р-на Шибенец был отведен земельный участок под строительство гаражей.
Постановлением администрации Дятьковского района от 01.02.1993г., ГКС-2 выдано свидетельство №177 на право бессрочного постоянного пользования земельным участком общей площадью -1,0га.
На данном земельном участке членами кооператива были возведены гаражи.
Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН, отсутствуют.
Справкой, выданной ГКС-2 подтверждено, что за ФИО2 числится гараж №12, ряд 12, расположенный в гаражном кооперативе.
Документально подтверждено, что спорный гараж стоит на техническом учете, под инвентарным номером 04-1/3835, площадь гаража составляет 21,4 кв.м., площадь застройки составляет 24,7 кв.м.
Из технического заключения о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража, выполненного АО «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что состояние несущих конструкций обследуемого гаража соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего отца, проживал с ним по одному адресу, впоследствии распорядился его личными вещами. В настоящее время продолжает пользоваться гаражом, возведенным его отцом в ГСК-2 г. Фокино. Однако оформить право собственности на данный гараж не представляется возможным, в виду того, что при жизни отец не узаконил свои права на данное имущество.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности в РСФСР».
Пунктом п. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрены аналогичные положения. Так согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В п. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорный гараж был построен ФИО2, являющимся членом ГСК-2 г. Фокино за счет собственных средств, на отведенном для этих целей земельном участке, данный гараж поставлен на технический учет.
В соответствии с техническим заключением, вышеуказанный гараж соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Истец является наследником имущества после смерти своего отца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО2 возникло право собственности на данный объект недвижимости, следовательно, фактически принявший наследство его сын ФИО1 имеет право на включение указанного имущества (гаража) в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Фокино о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 29.08.2012г. недвижимое имущество в виде гаража №12, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Фокино, ГСК-2, ряд 12.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж №12, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Фокино, ГСК-2, ряд 12, после смерти отца ФИО2, умершего 29.08.2012г.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Дятьковский городской суд.
Председательствующий (подпись) А.П. Чернигина
<данные изъяты>
Мотивированное решение суда составлено 15 августа 2023 года.