Дело № 2-2317/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 02 августа 2022 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, о выселении из указанного дома, взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. и почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО2 является её дядей, проживает в указанном жилом доме без каких-либо правовых оснований, в добровольном порядке из жилого дома не выезжает, оплату за пользование домом и оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в суд по причине истечения срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Миассу Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил письменный отзыв об обоснованности заявленного иска (л.д. 38).

Помощником прокурора Якуповой М.Р. дано заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА и свидетельства на право собственности на землю является собственником жилого дома, общей площадью 41,4 кв. м и земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке с ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ограничений и обременений на жилой дом не зарегистрировано.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 18, 19, 44),. согласно домовой книге зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик собственником либо членом семьи собственника жилого дома не является, сохраняя регистрацию в доме, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, проживает в доме, добровольно из дома не выезжает, чем нарушает права и законные интересы истца как собственника жилья.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и выселении.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. (л.д. 4), расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. (л.д. 25-27) и почтовые расходы в размере 797 руб. 52 коп. (л.д. 8-13).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. и почтовых расходов в размере 797 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2, ДАТА рождения, <...>, из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА рождения, <...>, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО2, ДАТА рождения, <...>, в пользу ФИО1, ДАТА рождения, <...>, паспорт серия НОМЕР номер НОМЕР, выдан ДАТА ОУФМС России по Челябинской области в г. Миассе, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) руб. и почтовые расходы в размере 797 (семьсот девяносто семь) руб. 52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 08 августа 2022 года.