к делу

(УИД: 23RS0-17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» июня 2022 года

Армавирский городской суд в составе:

председательствующего судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Выходцевой К.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Горюшкиной Т.Ф.,

истца ФИО1,

ответчика (посредством видеоконференцсвязи) – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3, в которых просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой в , в , а также указать, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, где также значится зарегистрированным, который приходится истцу отцом. При этом брак между родителями истца в настоящее время расторгнут, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехав на другое постоянное место жительства. Имущество, принадлежащее ответчику в квартире отсутствует, однако его регистрации в данном домовладении препятствует истцу в реализации своих прав собственника, поскольку он вынужден нести бремя по оплате коммунальных услуг, часть из которых оплачивается за зарегистрированного ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании (посредством видеоконференцсвязи), исковые требования ФИО1 признал и не возражал против принятия судом решения об удовлетворении данных требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, площадью 11,8 кв.м., расположенной по адресу: , ком., что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из искового заявления, а также подтверждается истребованными судом сведениями, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении. В настоящее время ФИО3, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-9 УФСИН России по , назначенного приговором Армавирского городского суда от 24.06.2021. При этом ответчик является отцом истца и соответственно супругом ФИО4, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка от /л.д.19/. После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, а также учитывая признание ответчиком заявленных ФИО1, исковых требований и иных представленных доказательств, признанных допустимыми, судом достоверно установлено, что ответчик, не проживая на спорной жилой площади, но, оставаясь в там зарегистрированным, создает для истца помехи в пользовании принадлежащим им имуществом.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла разъяснений, указанных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик, в жилом помещении не проживает, принадлежащая истцу комната не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истца, последний лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: – комнатой в , в .

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от (в редакции от ), а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (в редакции от ), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, уроженца края прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой в , в края.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, уроженца края с регистрационного учета по адресу: , комната ,

Мотивировочная часть решения суда изготовлена – .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию вого суда через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 12.07.2022 судья подпись Черминский Д.И.