Решение по делу № 2-1495/2023 от 20.12.2023

Дело№2-1495/2023 (УИД 54RS0023-01-2023-002211-30)

Поступило в суд 23.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО8, ФИО9 об установлении юридических фактов, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО, проживавшая и зарегистрированная по день смерти в принадлежащей ей на праве собственности квартире, общей площадью 51,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Она совместно с умершей проживала в вышеуказанной квартире.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из <адрес>, с кадастровым номером № по <адрес>, <адрес> и 2/49 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6615000.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются дети, истец ФИО7 и ответчики ФИО8, ФИО8, ФИО9

После смерти наследодателя, она приняла наследство на квартиру и земельный участок фактически, так как продолжала проживать в квартире, в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи, охраняет наследственное имущество от притязаний третьих лиц, содержит наследственное имущество.

Так как в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец ФИО7 просил установить факт принадлежности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа: Договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она как «ФИО», установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на наследственной имущество в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес>, с кадастровым номером № по <адрес> и 2/49 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 6615000.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО (л.д.12).

Из копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д.13).

Копия свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 и ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО (л.д.25).

Из копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Из копии Свидетельства о рождении №№ установлено, что ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией Поваренского сельсовета <адрес> подтверждает, что ФИО7, проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес> проживала совместно с умершей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1986 года по день смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, вели совместное хозяйство (л.д.16).

Из Договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО, на основании положения о приватизации, принадлежит квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 51,0 кв.м, жилой 35,0 кв.м в <адрес> (л.д.17).

Копия свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО принадлежит 2/49 доли земельного участка, площадью 6.615.000 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.19).

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО (л.д.29).

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО (л.д.31).

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО (л.д.34).

Копия свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.35).

Решением Коченевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел нет (л.д.15).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 264 ч. 2 п. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно пунктам 2 и 8 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что в Договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется описка в отчестве умершей, вместо «ФИО» указано «ФИО», что при жизни являлось препятствием для регистрации права собственности.

Вместе с тем, из представленных документов с очевидностью следует, что отчество умершей «ФИО», а в Договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется описка.

Однако, учитывая, что на момент предъявления иска правообладатель уже не обладала процессуальной правоспособностью и дееспособностью, судом не может быть установлен факт принадлежности ей правоустанавливающего документа.

Суд вправе признать спорное имущество принадлежавшим при жизни наследодателю и включить его в состав наследственной массы.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных материалов дела следует, что после смерти ФИО открылось наследство в виде квартиры и 2/49 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истец ФИО7, оставаясь проживать в квартире, принадлежащей на праве собственности умершей, приняла наследство после смерти своей матери, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Дети умершей – ФИО8, ФИО8, ФИО9 наследство после смерти матери не принимали.

Таким образом, судом установлено, что к наследственному имуществу умершей ФИО имеется один наследник, принявший наследство, – ФИО7

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании изложенного, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, ответчики признают заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу указанной нормы решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/49 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В.Черкасова