№ 2-2-145/2023
64RS0007-02-2023-000316-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Лапиной Т.С.,
при секретаре судебного заседания Никишкиной М.Н.,
с участием помощника прокурора г. Балашова Ломакина П.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обосновывая заявленные требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который был зарегистрирован по указанному адресу. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С октября 2018 года ответчик по данному адресу не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет, не несет бремени содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ФИО2 нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Помощник прокурора <адрес> ФИО4 полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО5, ФИО3 ФИО13 является собственником жилого дома общей площадью 41,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1 (до брака ФИО7) с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (свидетельство о заключении брака I-РУ №).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут (свидетельство о расторжении брака II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно адресной справки в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ФИО2
Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО2 с 2018 года после развода с ФИО1 в жилом <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет. Все коммунальные услуги оплачивает ФИО1
Каких-либо оснований подвергать сомнению показания данного свидетеля у суда не имеется. Данных о какой-либо её заинтересованности в исходе дела нет, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения, о которых она сообщила, подтверждаются иными документами, поэтому суд считает их правдивыми и достоверными, принимая их в качестве доказательств по делу.
Также ФИО1 суду были представлены квитанции по оплате ею коммунальных услуг в спорном жилом помещении.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования этим жилым помещением за ним не сохраняется. Доказательств тому, что между собственником спорного жилья и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу домовладении, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, суду представлено не было.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца и подтверждающих право собственности на спорное домовладение.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд (с ДД.ММ.ГГГГ).
Председательствующий Т.С. Лапина