35RS0002-01-2022-000770-08
Дело № 2-534/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года г. Бабаево Вологодской области
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Басковой Н.А.,
при секретаре Ванелик Е.Г.,
с участием истца ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения город Бабаево, ФИО4 , ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указано, что ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: , общей площадью 31 кв.м. Жилое здание расположено на земельном участке площадью 1058+/-11 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: . Информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписано завещание, согласно которому все имущество ФИО1, завещано дочери - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Дочь ФИО2 - наследник по завещанию, в силу возраста и состояния здоровья не успела надлежащим образом оформить свои наследственные права и получить у нотариуса документы, подтверждающие возникновение ее права собственности в отношении указанных объектов, в рамках имеющегося завещания. Наследственное дело по заявлению ФИО2 нотариус не открывал. После смерти ФИО1 ФИО2 вступила в фактическое владение данным наследственным имуществом, пользовалась и распоряжалась им, принимала меры к его сохранности, оплачивала коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ в умерла ФИО2 - мать ФИО3 Завещание ФИО2 не оставила. ФИО3, как единственный наследник, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением по месту жительства для открытия наследственного дела. ФИО3 добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. С учетом уточнения исковых требований, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, квартиру по адресу: , и долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ; установить факт принятия наследства ФИО3; признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ФИО2 после смерти ФИО1 пользовалась квартирой и земельным участком по адресу: .
Ответчик ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
Ответчик – администрация городского поселения город Бабаево, при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно исковых требований не представила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Московской городской нотариальной палаты, нотариальный округ ФИО9, нотариус нотариальной палаты Вологодской области, нотариальный округ Бабаевский район ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, привлеченные к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, при надлежащем извещении своих представителей в судебное заседание не направили, в отзывах просят о рассмотрении дела без их участия.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что длительное время была знакома с ФИО2 и ее матерью ФИО1 После смерти ФИО1 ФИО2 пользовалась квартирой и земельным участком по адресу: . Осуществляла содержание, ремонт квартиры. После смерти ФИО2 содержанием и ремонтом квартиры занимается сын ФИО3
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что со смертью ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО1.
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было составлено завещание, согласно которому она сделала распоряжение о завещании своего имущества дочери – ФИО2 (л.д.20).
На основании договора на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: (л.д. 23-24).
ФИО2 после смерти ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, вместе с тем, фактически приняла наследство после ФИО1, что подтверждено в судебном заседании истцом ФИО3, ответчиком ФИО4, свидетелем ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.16).
Истец ФИО3 после смерти матери ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу.
Нотариусом Московской городской нотариальной палаты, нотариальный округ ФИО9 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 82, 106-108).
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1058 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: , имеет статус «учтенный», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: , имеет статус «ранее учтенный», поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 21, 22, 135).
По информации комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, а также ТУ Росимущества в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, сведениями о квартире по адресу: , и земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , не располагают, в реестре муниципальной собственности, собственности Вологодской области и федерального имущества спорные объекты не значатся (л.д. 54, 56, 57).
В соответствии с части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании изложенного, следует включить в состав наследства, оставшегося после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1058 +/- 11 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: , пропорциональную общей площади квартиры № 2.
Право наследования гарантировано ст. 35 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Факт принятия наследства истцом подтвержден в судебном заседании, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу, что не оспорено сторонами.
Включая квартиру и земельный участок в состав наследственного имущества ФИО2, суд, следуя разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признаёт право собственности истца на спорное недвижимое имущество, поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный объект, отсутствуют, а решение суда принимается по истечении срока принятия наследства.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено.
Признание права собственности является для истца единственным из числа предусмотренных ст. 12 ГК РФ способом защиты прав, а судебное решение в силу положений ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», будет являться основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №, выдан ) удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1058 +/- 11 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: , пропорциональную общей площади .
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1058 +/- 11 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: , пропорциональную общей площади .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года.
Судья Бабаевского районного суда Н.А. Баскова
Копия верна. Судья Н.А. Баскова