Дело № 2-2172/2022 24RS0024-01-2022-002741-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования за наследником, мотивируя свои требования тем, что является сыном и наследником ФИО2, умершего 06.10.1996г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: принадлежащего ему на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 25.08.1993г. Однако право собственности на спорный гараж при жизни ФИО2 оформлено не было. После смерти ФИО2 истец фактически стал пользоваться гаражным боксом, принимая все меры по сохранности имущества. Истец является единственным наследником, других наследников не имеется. Поскольку иным способом истец не может зарегистрировать свои права на указанное наследственное имущество, просит включить данный гаражный бокс в состав наследства и признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, суду дополнительно пояснил, что земельный участок под гараж был выделен отцу как владельцу автомобиля, фактически они строили гараж вместе. После смерти отца наследниками являются он и мать ФИО8, был еще брат ФИО1, который умер 19.11.2011г., у него наследников кроме матери не было.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что гаражом после смерти отца пользуется истец, иных наследников или лиц, претендующих на земельный участок и гаражный бокс не имеется.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления градостроительства администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав истца ФИО3, третье лицо ФИО8, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Вводного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно главе 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу имущественных прав и представляет собой ограниченное вещное право.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума N 9), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 постановления Пленума № 9 Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По смыслу приведенных норм, актов нормативного и легального толкования в их системном единстве, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ 2001г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г.Канска №484 от 25.05.1993г. организован гаражно-строительный кооператив Связист», предоставлен земельный участок площадью 612 кв.м для строительства 12 гаражных боксов, в приложении 3 к данному постановлению в дополнительном списке членов ГСК под номером 11 указан ФИО2

На основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 25.08.1993г. ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу:

Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2022г., право собственности на указанный земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером № не зарегистрировано, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно копии технического плана здания от 27.06.2022г. следует, что площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: составляет 31 кв.м, расположен на земельном участке с КН №.

Согласно межевого плана от 27.06.2022г. границы земельного участка с КН № межевание ранее не проводилось, границы не были уточнены, определена площадь земельного участка – 38 кв.м, что не соответствует площади участка в ГКН – 24 кв.м, земельный участок расположен в двух территориальных зонах – зона Ж-1 и зона ИТ, участок существует в таких границах более 15 лет. Спора по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

ФИО2 умер 06.10.1996г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела № нотариуса Канского нотариального округа ФИО4 следует, что после смерти ФИО2 его супруга ФИО8 обратилась с заявлением о принятии наследства, 18.03.1998г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу (1/3 доля в праве собственности). Сын наследодателя ФИО1 на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, не претендовал, о чем написал заявление нотариусу.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.05.2022г., право собственности на указанный земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером 24:51:0102058:652 не зарегистрировано, сведения о правообладателе отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что гараж давно строил отец истца ФИО2, гаражный бокс истца расположен напротив ее дома, она видит, что гаражом и раньше и сейчас пользуется истец.

Суд учитывает, что ФИО2 на законных основаниях владел гаражным боксом, расположенным по адресу однако при жизни свое право на гаражный бокс и земельный участок не реализовал, при этом его наследник по закону, сын ФИО3 вправе реализовать данное право.

На основании совокупности исследованных доказательств по делу установлено, что право собственности на гаражный бокс под спорным земельным участком перешло к истцу в результате принятия им наследства после смерти отца ФИО2, в свою очередь владевшего гаражным боксом на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании правопредшественником истца до введения в действие Земельного Кодекса РФ, к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение данного земельного участка в собственность, в силу чего имеются все основания для признания за ним права на предоставление такого земельного участка в собственность бесплатно.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности включения с состав наследственного имущества ФИО2 гаражного бокса № в ГСК «Связист», расположенного по адресу: , площадью 31,0 кв.м, и признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на вышеуказанный гаражный бокс и земельный участок, расположенный под ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 06.10.1996г., гаражный бокс № по адресу:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 04 11 №, право собственности на гаражный бокс №, площадью 31 кв.м по адресу: и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ГСК «Связист», площадью 38 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 02 августа 2022 года.