Дело №2-3282/2025

50RS0036-01-2025-001436-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Устиновой В.А.,

рассмотрев в открытом ФИО7 и ФИО8 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с требованиями к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что квартира предоставлена на основании ордера, выданного КЭЧ Центрального военного округа, во внесудебном порядке передача квартиры в собственность оказалась невозможной.

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации заменен на надлежащего ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс». К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация городского округа <адрес> и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 требования поддержал.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представители третьих лиц Администрации городского округа <адрес>, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: ФИО7 – с <дата>, ФИО8- с <дата> (л.д.9).

Истцы занимают указанную квартиру на основании договора социального найма, заключенного с ГУ Московская квартирно-эксплуатационная часть района <дата> № (л.д.29-32).

Ранее ФИО7 была зарегистрирована с <дата> по <дата>, ФИО8 с <дата> по <дата> в квартире по адресу: <адрес>, комн.2, также в данной квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, что следует из выписки из домовой книги (л.д.38-39).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, комн.2, передана в порядке приватизации в собственность ФИО2 на основании договора передачи № от <дата>, право собственности ФИО2 зарегистрировано <дата> (л.д.36, 37).

Спорное жилое помещение не находится на территории закрытого военного городка, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При указанных обстоятельствах, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 и ФИО8 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО7 и ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: