УИД 71RS0009-01-2025-000228-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Юровой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Гаражному кооперативу № 10 о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного на <данные изъяты>, на территории которого находится гараж <данные изъяты>, которым она открыто владеет и пользуется. Спорный гараж был построен в 1986 году ее дедушкой ФИО6, который являлся членом гаражного кооператива. После смерти ФИО6 <данные изъяты> членом кооператива и владельцем гаража стала бабушка истца ФИО4 После ее смерти членом кооператива и владельцем гаража стал отец истца ФИО5, который умер в 2021 году. С указанного времени истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, владеет и пользуется спорны гаражом, производит его техническое обслуживание, оплачивает членские взносы, производит оплату за пользование электроэнергией. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов о принадлежности спорного гаража, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж. Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 22,2 кв.м. с подвалом площадью 4,2 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, на территории гаражного кооператива <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, указав, что фактически гараж строился ее дедом для отца истицы ФИО5, который являлся инвалидом. Семья истицы пользовалась гаражом, хранила в подвале овощи и консервированные продукты, отец ставил в гараж автомобиль. При этом изначально членом кооператива являлся ее дедушка ФИО6, после его смерти бабушка ФИО4, а затем ее отец ФИО5 После смерти отца с 2021 года она сама является членом гаражного кооператива и единоличным собственником спорного гаража, открыто владеет и пользуется спорны гаражом, производит его техническое обслуживание, оплачивает членские взносы, производит оплату за пользование электроэнергией. Просит иск удовлетворить и признать за ней право собственности на спорный гараж.

Ответчик – администрация муниципального образования Ефремовский муниципальный округ <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик – гаражный кооператив <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, председатель ГК <данные изъяты> ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации и свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, владеет гаражом <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО2 и членской книжкой.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж <данные изъяты>, имеет инвентарный <данные изъяты>, площадь по внутреннему обмеру 22,2 кв.м., литер – Г; подвал площадью 4,2 кв.м., литер – под <данные изъяты> право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1 является членом ГК <данные изъяты>, владеет построенным на территории данного ГК гаражом, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 22,2 кв.м., с подвалом площадью 4,2 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, гаражный кооператив <данные изъяты>.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кострикина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.03.2025.